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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 106 m²
A37126NOE61 - Leggett sont heureux de présenter cette belle propriété de 2/3 chambres. Idéalement situé à proximité des grandes villes et des villes, vous n'êtes pas loin de ce don...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LA LANDE DE GOULT
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299 000 € | 2 821 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T5 LA LANDE DE GOULT
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299 500 € | 2 674 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T4 CARROUGES
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317 900 € | 2 890 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 CARROUGES
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317 900 € | 2 890 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T6 CARROUGES
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279 585 € | 2 638 € | 106 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/09/2024 | 491 Rte Du Tertre | 175 000 € | 109 m² | 1 606 € |
| 23/10/2023 | 4086 Rte De La Cance | 160 000 € | 106 m² | 1 509 € |
| 22/09/2023 | 8 Rte De La Perdriere | 218 000 € | 100 m² | 2 180 € |
| 07/09/2023 | 6 Che Des Fleurs | 80 000 € | 90 m² | 889 € |