Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 153 m²
En mandat exclusif chez , nous avons le privilège de vous présenter ROSE, une élégante maison en pierre d'environ 153 m², dotée d'une piscine chauffée, située au coeur d'un hameau,...
Route des Meulieres 34210 La Livinière
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 016 €/mois | 9 139 €/mois | 253 344 € | 26 253 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 214 €/mois | 6 709 €/mois | 265 680 € | 38 589 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 288 180 € | 61 089 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 109 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 131 €/mois | 3 427 €/mois | 339 300 € | 112 209 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA LIVINIERE ↘ -7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA LIVINIERE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 MINERVE
|
232 000 € | 1 268 € | 183 m² | 7 | Voir |
|
T7 MINERVE
|
232 000 € | 1 268 € | 183 m² | 7 | Voir |
|
T6 CESSERAS
|
247 000 € | 1 544 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 CESSERAS
|
247 000 € | 1 544 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T8 SIRAN
|
222 900 € | 1 570 € | 142 m² | 8 | Voir |
|
T7 OLONZAC
|
249 000 € | 1 317 € | 189 m² | 7 | Voir |
|
T7 OLONZAC
|
249 000 € | 1 423 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 OLONZAC
|
249 000 € | 1 383 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 CESSERAS
|
220 000 € | 1 549 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T7 CESSERAS
|
220 000 € | 1 549 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T5 OLONZAC
|
209 000 € | 1 161 € | 180 m² | 5 | Voir |
|
T7 AGEL
|
199 990 € | 1 124 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T6 AGEL
|
199 990 € | 1 124 € | 178 m² | 6 | Voir |
|
T6 AGEL
|
199 990 € | 1 124 € | 178 m² | 6 | Voir |
|
T6 AGEL
|
199 990 € | 1 124 € | 178 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 24 Rue Du Vieux Pressoir | 158 170 € | 160 m² | 989 € |
| 10/03/2025 | 11b Rte Des Meulieres | 160 000 € | 147 m² | 1 088 € |
| 07/02/2025 | 8 Parignoles | 424 100 € | 140 m² | 3 029 € |
| 13/12/2024 | 1 Rte Des Meulieres | 39 900 € | 125 m² | 319 € |
| 29/08/2024 | 1 Imp De La Senche | 109 000 € | 150 m² | 727 € |
| 27/10/2023 | 3 Pl De L Eglise | 173 000 € | 122 m² | 1 418 € |