Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
en village proche de LA LOUPE, maison traditionnelle sur 130 m² habitables édifiée sur sous-sol. Comporte au rez-de-chaussée vestibule d'entrée, séjour-cheminée, salon-cheminée, cu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 308 €/mois | 6 994 €/mois | 193 872 € | 20 076 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 694 €/mois | 5 133 €/mois | 203 280 € | 29 484 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 220 500 € | 46 704 € | 3,30% |
| 20 ans | 999 €/mois | 3 027 €/mois | 239 760 € | 65 964 € | 3,40% |
| 25 ans | 865 €/mois | 2 621 €/mois | 259 500 € | 85 704 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA LOUPE ↘ -6.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA LOUPE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST ELIPH
|
187 250 € | 1 498 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ELIPH
|
187 250 € | 1 498 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMPROND EN GATINE
|
168 000 € | 1 200 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMPROND EN GATINE
|
168 000 € | 1 200 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T7 LA LOUPE
|
168 000 € | 1 217 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA LOUPE
|
168 000 € | 1 217 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T5 ST VICTOR DE BUTHON
|
160 500 € | 1 122 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST VICTOR DE BUTHON
|
160 500 € | 1 122 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST VICTOR DE BUTHON
|
160 500 € | 1 122 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST VICTOR DE BUTHON
|
160 500 € | 1 122 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA LOUPE
|
160 000 € | 1 240 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMPROND EN GATINE
|
159 900 € | 1 279 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMPROND EN GATINE
|
159 900 € | 1 279 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T6 MONTLANDON
|
156 000 € | 1 248 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTLANDON
|
156 000 € | 1 248 € | 125 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 3 Rue Bernard Bourlier | 221 000 € | 123 m² | 1 797 € |
| 13/06/2025 | 1b Av Du Dunois | 110 000 € | 130 m² | 846 € |
| 15/04/2025 | 17 Rue Ludiere Hebert | 105 000 € | 122 m² | 861 € |
| 14/02/2025 | 13 Rue Claude Debussy | 149 800 € | 113 m² | 1 326 € |
| 18/12/2024 | 3 Res Fernand Chevallier | 210 000 € | 144 m² | 1 458 € |
| 01/10/2024 | 25 Rue De Chartres | 110 000 € | 127 m² | 866 € |
| 31/08/2024 | 16b Rue Pasteur | 130 000 € | 119 m² | 1 092 € |
| 31/07/2024 | 25 Rue Des Jardins Du Gasloup | 167 980 € | 156 m² | 1 077 € |
| 30/06/2023 | 4 Rue Claude Debussy | 235 306 € | 142 m² | 1 657 € |
| 23/05/2023 | 11 Cite Lafayette | 140 000 € | 117 m² | 1 197 € |