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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
Corps de ferme La Louptiere Thenard 5 pièce(s) 128 m².L'Agence Gautier vous propose ce joli corps de ferme avec de nombreuses dépendances dans un village à la frontière de la seine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 189 084 € | 19 604 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 198 240 € | 28 760 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 45 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 64 280 € | 3,40% |
| 25 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 253 200 € | 83 720 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PONT SUR SEINE
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175 000 € | 1 250 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T5 LA LOUPTIERE THENARD
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175 000 € | 1 471 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 LA LOUPTIERE THENARD
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175 000 € | 1 471 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 LA LOUPTIERE THENARD
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175 000 € | 1 367 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 NOGENT SUR SEINE
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178 000 € | 1 471 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 NOGENT SUR SEINE
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178 000 € | 1 471 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 NOGENT SUR SEINE
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178 000 € | 1 471 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T5 NOGENT SUR SEINE
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170 100 € | 1 165 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 LA SAULSOTTE
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169 000 € | 1 261 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T6 PLESSIS BARBUISE
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160 000 € | 1 067 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 PLESSIS BARBUISE
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160 000 € | 1 067 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 NOGENT SUR SEINE
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158 000 € | 1 129 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 NOGENT SUR SEINE
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158 000 € | 1 129 € | 140 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 21/08/2023 | 1 Rue De La Fouinerie | 134 000 € | 125 m² | 1 072 € |
| 08/07/2023 | 22a Le Village | 211 500 € | 107 m² | 1 977 € |
| 10/05/2023 | 18 Rue Du Plessis | 196 500 € | 111 m² | 1 770 € |