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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 102 m²
Evreux quartier saint germain Appartement de type F6 de 102 m² env. au 1er étage d'une résidence sécurisée avec parking libre. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 111 972 € | 11 574 € | 3,15% |
| 10 ans | 979 €/mois | 2 967 €/mois | 117 480 € | 17 082 € | 3,20% |
| 15 ans | 708 €/mois | 2 145 €/mois | 127 440 € | 27 042 € | 3,30% |
| 20 ans | 577 €/mois | 1 748 €/mois | 138 480 € | 38 082 € | 3,40% |
| 25 ans | 500 €/mois | 1 515 €/mois | 150 000 € | 49 602 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, LA MADELEINE ↘ -23.1% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 EVREUX
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99 000 € | 961 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 EVREUX
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99 000 € | 961 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 EVREUX
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99 000 € | 961 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 EVREUX
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99 000 € | 961 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 EVREUX
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110 000 € | 1 170 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 EVREUX
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110 000 € | 1 170 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 EVREUX
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92 000 € | 902 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 EVREUX
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89 900 € | 881 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 14 Rue Du Fbg St-leger | 200 000 € | 81 m² | 2 469 € |
| 04/04/2025 | 10 Rue De L Epargne | 106 000 € | 88 m² | 1 205 € |
| 28/03/2025 | 9001 Rue Marcel Paul | 139 000 € | 91 m² | 1 527 € |
| 28/02/2025 | 42 Rue Passot | 113 457 € | 95 m² | 1 194 € |
| 21/01/2025 | 20 Rue Borville Dupuis | 176 000 € | 90 m² | 1 956 € |
| 21/01/2025 | 14 Rue De Grenoble | 450 000 € | 108 m² | 4 167 € |
| 31/12/2024 | 10 Rue Du Docteur Lethiere | 136 000 € | 83 m² | 1 639 € |
| 20/12/2024 | 4 Rue Saint-nicolas | 69 000 € | 86 m² | 802 € |
| 19/12/2024 | 19 Rue De Coudres | 175 000 € | 88 m² | 1 989 € |
| 08/11/2024 | 77 Rue De Pannette | 222 435 € | 112 m² | 1 986 € |
| 12/09/2024 | 31 Rue Saint-sauveur | 146 000 € | 87 m² | 1 678 € |
| 12/09/2024 | 9b Rue Dubais | 162 150 € | 85 m² | 1 908 € |
| 31/07/2024 | 3 Rue Du Moulin-vieux | 160 500 € | 99 m² | 1 621 € |
| 17/07/2024 | 13 Rue De La Harpe | 110 000 € | 96 m² | 1 146 € |
| 27/06/2024 | 27 Rue Saint-sauveur | 155 000 € | 89 m² | 1 742 € |