Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 19 m²
A VENDRE - STUDIO proche Saint-Germain-en-LayePOISSY. Situé dans le quartier Fernand Lefebvre, à 2 min à pieds d'un arrêt de bus pour la gare RER A et Ligne J et à 10 min à pieds d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 165 €/mois | 3 530 €/mois | 97 860 € | 10 120 € | 3,15% |
| 10 ans | 855 €/mois | 2 591 €/mois | 102 600 € | 14 860 € | 3,20% |
| 15 ans | 619 €/mois | 1 876 €/mois | 111 420 € | 23 680 € | 3,30% |
| 20 ans | 504 €/mois | 1 527 €/mois | 120 960 € | 33 220 € | 3,40% |
| 25 ans | 437 €/mois | 1 324 €/mois | 131 100 € | 43 360 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LA MALADRERIE ↘ -8.6% sur 24 moisComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 POISSY
|
89 900 € | 4 732 € | 19 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 28 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 16 Rue De La Gare | 92 000 € | 20 m² | 4 600 € |
| 29/04/2025 | 5 Imp Hervieux | 137 740 € | 25 m² | 5 510 € |
| 17/01/2025 | 6 Bd De La Paix | 135 000 € | 26 m² | 5 192 € |
| 22/11/2024 | 6 Bd De La Paix | 131 000 € | 25 m² | 5 240 € |
| 25/10/2024 | 5 Imp Hervieux | 130 800 € | 25 m² | 5 232 € |
| 18/10/2024 | 39 Rue Du General De Gaulle | 145 000 € | 23 m² | 6 304 € |
| 27/09/2024 | 3 Rue De La Faisanderie | 151 000 € | 28 m² | 5 393 € |
| 25/09/2024 | 8 Bd Louis Lemelle | 130 000 € | 27 m² | 4 815 € |
| 13/09/2024 | 15 Crs Du 14 Juillet | 86 000 € | 28 m² | 3 071 € |
| 30/07/2024 | 18 Rte De Quarante Sous | 960 000 € | 21 m² | 45 714 € |
| 30/05/2024 | 7 Rue Paul Codos | 117 000 € | 18 m² | 6 500 € |
| 06/05/2024 | 39 Rue Du General De Gaulle | 128 000 € | 24 m² | 5 333 € |
| 25/04/2024 | 6 Rue Maurice Courtan | 85 000 € | 25 m² | 3 400 € |
| 28/03/2024 | 29 Rue Du General De Gaulle | 110 000 € | 19 m² | 5 789 € |
| 19/01/2024 | 12 Rue De La Gare | 136 000 € | 28 m² | 4 857 € |