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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 124 m²
A vendre – Maison récente 5 chambres, DPE A, à 10 minutes de LamballeSituée dans un environnement calme et agréable, cette maison contemporaine construite en 2019 offre des prestat...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 969 €/mois | 8 997 €/mois | 249 396 € | 25 825 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 180 €/mois | 6 606 €/mois | 261 600 € | 38 029 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 576 €/mois | 4 776 €/mois | 283 680 € | 60 109 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 285 €/mois | 3 894 €/mois | 308 400 € | 84 829 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 113 €/mois | 3 373 €/mois | 333 900 € | 110 329 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PLESTAN
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231 000 € | 1 510 € | 153 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 6 Rue De L'ecole | 205 000 € | 116 m² | 1 767 € |
| 14/03/2025 | 4 Rue De L'eglise | 186 000 € | 103 m² | 1 806 € |
| 20/01/2025 | 3 All De La Merienne | 322 000 € | 138 m² | 2 333 € |
| 20/01/2025 | 16 Rue Des Chenes | 229 800 € | 102 m² | 2 253 € |
| 05/08/2024 | 20 Rue Des Jardins De La Roche | 262 500 € | 112 m² | 2 344 € |
| 26/03/2024 | 1 Le Clos Madeuc | 300 000 € | 110 m² | 2 727 € |
| 13/12/2023 | 21 Rue De L'eglise | 175 000 € | 102 m² | 1 716 € |
| 19/10/2023 | 1 La Couarde | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |
| 28/09/2023 | 9 Le Champ Clos | 180 000 € | 141 m² | 1 277 € |