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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
Située au cœur de Machecoul, cette agréable maison de bourg de 115m², offre un cadre de vie pratique et chaleureux, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Elle co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 958 €/mois | 8 964 €/mois | 248 472 € | 25 764 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 171 €/mois | 6 579 €/mois | 260 520 € | 37 812 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 570 €/mois | 4 758 €/mois | 282 600 € | 59 892 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 280 €/mois | 3 879 €/mois | 307 200 € | 84 492 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 109 €/mois | 3 361 €/mois | 332 700 € | 109 992 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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14 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 2ter Rue Des Filees | 212 000 € | 96 m² | 2 208 € |
| 07/03/2025 | 10 Rue De Bel Air | 316 500 € | 137 m² | 2 310 € |
| 28/02/2025 | 2 Rue Des Charmes | 90 000 € | 92 m² | 978 € |
| 23/12/2024 | 4 Rue De La Brosse | 230 000 € | 92 m² | 2 500 € |
| 11/10/2024 | 27 Le Breuil | 255 000 € | 116 m² | 2 198 € |
| 23/09/2024 | 8 Rue De La Touche | 180 000 € | 108 m² | 1 667 € |
| 30/08/2024 | 5 Rue De Bel Air | 300 000 € | 108 m² | 2 778 € |
| 16/02/2024 | 7 Rue Des Tilleuls | 250 000 € | 109 m² | 2 294 € |
| 06/12/2023 | 2 Villeguay | 94 000 € | 111 m² | 847 € |
| 03/11/2023 | 8 Rue Residence Du Tenu | 122 000 € | 93 m² | 1 312 € |
| 31/08/2023 | 6 La Masure | 93 250 € | 99 m² | 942 € |
| 18/07/2023 | 2b La Talle | 269 100 € | 134 m² | 2 008 € |
| 13/07/2023 | 1b Rue De La Touche | 330 000 € | 127 m² | 2 598 € |
| 10/07/2023 | 14 Rue De Bel Air | 307 500 € | 130 m² | 2 365 € |