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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 77 m²
Maison de ville de 4 pièces principalesMaison de bourg mitoyenne des deux côtés, comprenant : au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon/séjour avec accès sur la terrasse, cave en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 129 108 € | 13 369 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 128 €/mois | 3 418 €/mois | 135 360 € | 19 621 € | 3,20% |
| 15 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 146 880 € | 31 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 665 €/mois | 2 015 €/mois | 159 600 € | 43 861 € | 3,40% |
| 25 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 172 800 € | 57 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA MEYZE ↗ +8% sur 16 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA MEYZE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LA MEYZE
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119 000 € | 1 545 € | 77 m² | 4 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 4 Imp Du Rocher | 70 000 € | 97 m² | 722 € |
| 17/02/2025 | 991 Rte Des Sources | 103 400 € | 61 m² | 1 695 € |
| 17/01/2025 | 35 Champsiaux | 200 000 € | 84 m² | 2 381 € |
| 06/05/2024 | 9 Lot De La Gare | 139 464 € | 94 m² | 1 484 € |
| 27/03/2024 | 1445 Rte Des Sources | 57 500 € | 70 m² | 821 € |
| 13/11/2023 | 733 Imp Du Puynegrier | 95 000 € | 59 m² | 1 610 € |
| 29/08/2023 | 330 All De La Boudonie | 55 000 € | 64 m² | 859 € |
| 21/06/2023 | 5 Rue De L'europe | 78 350 € | 60 m² | 1 306 € |
| 22/05/2023 | 1100 Rte De Frontoin | 110 115 € | 66 m² | 1 668 € |
| 13/04/2023 | 11 Imp De Frontoin | 68 000 € | 60 m² | 1 133 € |