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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
A VENDRE PAR L'AGENCE : Maison T5 mitoyenne à LA MEZIERE à quelques pas du bourg dans un lotissement, une maison d'une superficie de 94m² habitable et de 110m² au sol. Maison de 20...
6 Allee Julien Millon 35520 La Mézière
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 358 €/mois | 10 176 €/mois | 282 072 € | 29 226 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 465 €/mois | 7 470 €/mois | 295 800 € | 42 954 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 320 940 € | 68 094 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 453 €/mois | 4 403 €/mois | 348 720 € | 95 874 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 377 700 € | 124 854 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA MEZIERE ↘ -15.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA MEZIERE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LA MEZIEREComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVDbz Actuel
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262 000 € | - |
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#aVDbx
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259 900 € | -0,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MELESSE
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261 811 € | 2 618 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MELESSE
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261 811 € | 2 618 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTREUIL LE GAST
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261 000 € | 2 900 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTREUIL LE GAST
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261 000 € | 2 900 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T6 LA MEZIERE
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260 500 € | 2 771 € | 94 m² | 6 | Voir |
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T5 MELESSE
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263 929 € | 2 869 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 MELESSE
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263 929 € | 2 869 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 MELESSE
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259 500 € | 2 852 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 MELESSE
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267 750 € | 2 526 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 MELESSE
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256 025 € | 2 328 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTREUIL LE GAST
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254 520 € | 2 797 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 LA MEZIERE
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252 000 € | 2 471 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LA MEZIERE
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252 000 € | 2 471 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LA MEZIERE
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252 000 € | 2 471 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LA MEZIERE
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252 000 € | 2 471 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 5454 Les Hautes Ruelles | 220 000 € | 75 m² | 2 933 € |
| 26/02/2025 | 9 Rue Dupont Des Loges | 209 000 € | 92 m² | 2 272 € |
| 11/02/2025 | 5 Rue De La Garenne | 244 000 € | 102 m² | 2 392 € |
| 30/01/2025 | 7 Imp Bechard De La Gonzee | 317 000 € | 93 m² | 3 409 € |
| 23/12/2024 | 11 Rue De La Cercliere | 302 000 € | 93 m² | 3 247 € |
| 19/12/2024 | 53 Rue Alain Colas | 376 000 € | 110 m² | 3 418 € |
| 13/12/2024 | 10 Rue Des Quatre Roses | 223 000 € | 101 m² | 2 208 € |
| 06/12/2024 | 35 Rue Des Poteries | 325 000 € | 114 m² | 2 851 € |
| 21/11/2024 | 13 Rue Des Mimosas | 280 850 € | 114 m² | 2 464 € |
| 01/10/2024 | 5788 Za Du Triangle Vert | 525 000 € | 109 m² | 4 817 € |
| 20/09/2024 | 11 Imp Bechard De La Gonzee | 270 000 € | 95 m² | 2 842 € |
| 08/08/2024 | 19 Rue Des Silex | 313 500 € | 104 m² | 3 014 € |
| 24/07/2024 | 12 Rue De La Paumelle | 305 000 € | 105 m² | 2 905 € |
| 12/07/2024 | 15 Av De Toukoto | 245 000 € | 78 m² | 3 141 € |
| 21/05/2024 | 5233 La Simonais | 225 000 € | 75 m² | 3 000 € |