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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 42 m²
vous présente : cet appartement dans la vallée prisée de Lesponne. C'est une opportunité vraiment intéressante, surtout avec ses 42 m² habitables, sa terrasse, sa vue magnifique, e...
RD 29 - quartier Par dé Arribarat 65200 Bagnères-de-Bigorre
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 119 028 € | 12 362 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 040 €/mois | 3 152 €/mois | 124 800 € | 18 134 € | 3,20% |
| 15 ans | 752 €/mois | 2 279 €/mois | 135 360 € | 28 694 € | 3,30% |
| 20 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 147 120 € | 40 454 € | 3,40% |
| 25 ans | 531 €/mois | 1 609 €/mois | 159 300 € | 52 634 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LA MONGIE ↗ +17.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LA MONGIE Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 BAGNERES DE BIGORRE
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109 900 € | 2 680 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T3 LA MONGIE
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108 000 € | 2 455 € | 44 m² | 3 | Voir |
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T3 BAGNERES DE BIGORRE
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108 000 € | 2 455 € | 44 m² | 3 | Voir |
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T2 BAGNERES DE BIGORRE
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98 280 € | 1 966 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 LA MONGIE
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97 800 € | 2 126 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 BAGNERES DE BIGORRE
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97 800 € | 2 173 € | 45 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 28 Bd Carnot | 78 500 € | 40 m² | 1 963 € |
| 18/06/2025 | 17 Rue Des Thermes | 65 250 € | 30 m² | 2 175 € |
| 13/06/2025 | 9 Rue Soubies | 73 855 € | 38 m² | 1 944 € |
| 11/06/2025 | 3 Bd Du Taoulet | 95 080 € | 33 m² | 2 881 € |
| 22/05/2025 | 1 Rue Alfred Cazalas | 85 000 € | 38 m² | 2 237 € |
| 22/05/2025 | 26 Rue Costallat | 72 000 € | 48 m² | 1 500 € |
| 19/05/2025 | 17 Av Fontaine Ferrugineuse | 147 955 € | 60 m² | 2 466 € |
| 19/05/2025 | 1 Rue Jean Pierre Pecondom | 105 000 € | 60 m² | 1 750 € |
| 15/05/2025 | 21 Av Du Mal Alanbrooke | 70 000 € | 50 m² | 1 400 € |
| 14/05/2025 | 16 Av Du Tourmalet | 34 610 € | 28 m² | 1 236 € |
| 13/05/2025 | 1 Av Du Mal Alanbrooke | 144 800 € | 58 m² | 2 497 € |
| 06/05/2025 | 14 Rue De La Republique | 56 500 € | 32 m² | 1 766 € |
| 30/04/2025 | 14 Pl Achille Jubinal | 120 000 € | 52 m² | 2 308 € |
| 30/04/2025 | 35b Pl Georges Clemenceau | 125 000 € | 47 m² | 2 660 € |
| 30/04/2025 | 35b Pl Georges Clemenceau | 45 000 € | 43 m² | 1 047 € |