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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 26 m²
Venez découvrir ce studio exposé plein Sud facile d'accès par les pistes, dans la résidence MONGIE TOURMALET, avec ses deux galeries marchandes où l'on peut faire toutes ses course...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 40 740 € | 4 195 € | 3,15% |
| 10 ans | 356 €/mois | 1 079 €/mois | 42 720 € | 6 175 € | 3,20% |
| 15 ans | 258 €/mois | 782 €/mois | 46 440 € | 9 895 € | 3,30% |
| 20 ans | 210 €/mois | 636 €/mois | 50 400 € | 13 855 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 182 €/mois | 552 €/mois | 54 600 € | 18 055 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LA MONGIE ↗ +5.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LA MONGIE Favorable acheteurDélais de vente
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15 ventes réelles — Appartements de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 3 Rue De Sencours | 28 500 € | 21 m² | 1 357 € |
| 18/06/2025 | 17 Rue Des Thermes | 65 250 € | 30 m² | 2 175 € |
| 13/06/2025 | 9 Rue Soubies | 73 855 € | 38 m² | 1 944 € |
| 11/06/2025 | 3 Bd Du Taoulet | 95 080 € | 33 m² | 2 881 € |
| 02/06/2025 | 1 Rue Henri Cabardos | 25 000 € | 20 m² | 1 250 € |
| 22/05/2025 | 1 Rue Alfred Cazalas | 85 000 € | 38 m² | 2 237 € |
| 20/05/2025 | 11 Rue Alphonse Cazes | 41 080 € | 18 m² | 2 282 € |
| 14/05/2025 | 16 Av Du Tourmalet | 34 610 € | 28 m² | 1 236 € |
| 06/05/2025 | 14 Rue De La Republique | 56 500 € | 32 m² | 1 766 € |
| 04/04/2025 | 16 Av Du Tourmalet | 82 750 € | 28 m² | 2 955 € |
| 18/02/2025 | 11 Rue Alphonse Cazes | 50 000 € | 38 m² | 1 316 € |
| 13/02/2025 | 3 Rue De Sencours | 39 850 € | 26 m² | 1 533 € |
| 06/02/2025 | 3 Rue De Sencours | 32 000 € | 26 m² | 1 231 € |
| 17/01/2025 | 5 Rue Du Pain De Sucre | 66 500 € | 31 m² | 2 145 € |
| 17/01/2025 | 3 Rue De Sencours | 40 000 € | 26 m² | 1 538 € |