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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 28 m²
Appartement de 29 m² environ, situé dans la résidence Mongie Tourmalet. Idéalement placé au pied des pistes, ce bien saura vous séduire par son charme et ses espaces bien aménagés....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 326 €/mois | 988 €/mois | 27 384 € | 2 851 € | 3,15% |
| 10 ans | 239 €/mois | 724 €/mois | 28 680 € | 4 147 € | 3,20% |
| 15 ans | 173 €/mois | 524 €/mois | 31 140 € | 6 607 € | 3,30% |
| 20 ans | 141 €/mois | 427 €/mois | 33 840 € | 9 307 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 122 €/mois | 370 €/mois | 36 600 € | 12 067 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LA MONGIE ↗ +17.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LA MONGIE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 3 Rue De Sencours | 28 500 € | 21 m² | 1 357 € |
| 23/06/2025 | 28 Bd Carnot | 78 500 € | 40 m² | 1 963 € |
| 18/06/2025 | 17 Rue Des Thermes | 65 250 € | 30 m² | 2 175 € |
| 13/06/2025 | 9 Rue Soubies | 73 855 € | 38 m² | 1 944 € |
| 11/06/2025 | 3 Bd Du Taoulet | 95 080 € | 33 m² | 2 881 € |
| 02/06/2025 | 1 Rue Henri Cabardos | 25 000 € | 20 m² | 1 250 € |
| 22/05/2025 | 1 Rue Alfred Cazalas | 85 000 € | 38 m² | 2 237 € |
| 20/05/2025 | 11 Rue Alphonse Cazes | 41 080 € | 18 m² | 2 282 € |
| 14/05/2025 | 16 Av Du Tourmalet | 34 610 € | 28 m² | 1 236 € |
| 06/05/2025 | 14 Rue De La Republique | 56 500 € | 32 m² | 1 766 € |
| 04/04/2025 | 16 Av Du Tourmalet | 82 750 € | 28 m² | 2 955 € |
| 20/02/2025 | 24 Rue De L Horloge | 62 411 € | 40 m² | 1 560 € |
| 18/02/2025 | 11 Rue Alphonse Cazes | 50 000 € | 38 m² | 1 316 € |
| 13/02/2025 | 3 Rue De Sencours | 39 850 € | 26 m² | 1 533 € |
| 06/02/2025 | 3 Rue De Sencours | 32 000 € | 26 m² | 1 231 € |