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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 49 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 386 €/mois | 7 230 €/mois | 200 424 € | 20 798 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 210 120 € | 30 494 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 267 €/mois | 3 839 €/mois | 228 060 € | 48 434 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 033 €/mois | 3 130 €/mois | 247 920 € | 68 294 € | 3,40% |
| 25 ans | 894 €/mois | 2 709 €/mois | 268 200 € | 88 574 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LA MOTHE ACHARD ↗ +6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LA MOTHE ACHARD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 VAIRE
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193 181 € | 3 220 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ST MATHURIN
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194 134 € | 3 962 € | 49 m² | 3 | Voir |
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T3 ST MATHURIN
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194 134 € | 3 962 € | 49 m² | 3 | Voir |
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T3 STE FOY
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177 134 € | 3 615 € | 49 m² | 3 | Voir |
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T3 STE FOY
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195 000 € | 3 545 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 STE FOY
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195 000 € | 3 545 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 STE FOY
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195 000 € | 3 545 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 STE FOY
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195 000 € | 3 545 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 STE FOY
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195 000 € | 3 545 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 STE FOY
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195 282 € | 3 255 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ST MATHURIN
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175 734 € | 3 586 € | 49 m² | 3 | Voir |
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T3 ST MATHURIN
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174 034 € | 3 552 € | 49 m² | 3 | Voir |
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T4 LE GIROUARD
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199 500 € | 3 325 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T3 STE FOY
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169 600 € | 3 609 € | 47 m² | 3 | Voir |
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T3 LA MOTHE ACHARD
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166 734 € | 3 403 € | 49 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 29 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 168 000 € | 43 m² | 3 907 € |
| 10/12/2024 | 22 Rue De La Gare | 65 000 € | 45 m² | 1 444 € |
| 06/09/2024 | 12 Rue Du Bois Renard | 220 000 € | 54 m² | 4 074 € |
| 20/08/2024 | 5114 La Boule | 130 000 € | 52 m² | 2 500 € |
| 13/08/2024 | 2 Pl Du Cap Horn | 211 000 € | 63 m² | 3 349 € |
| 02/08/2024 | 20 Rue Victor Hugo | 135 000 € | 42 m² | 3 214 € |
| 07/05/2024 | 15 Rue De La Chapelle | 183 000 € | 67 m² | 2 731 € |
| 06/05/2024 | 32 Rue De La Source | 193 000 € | 67 m² | 2 881 € |
| 16/04/2024 | 32 Rue De La Gare | 80 000 € | 39 m² | 2 051 € |
| 11/12/2023 | 5 Imp De La Croix - Chapelle | 190 000 € | 64 m² | 2 969 € |
| 04/12/2023 | 103 Av Georges Clemenceau - Mothe | 154 000 € | 60 m² | 2 567 € |
| 20/10/2023 | 24 Rue Des Muriers - Mothe | 185 000 € | 64 m² | 2 891 € |
| 18/08/2023 | 2 Rue De La Gare | 172 000 € | 68 m² | 2 529 € |
| 07/06/2023 | 16 Rue Des Tamaris | 245 000 € | 69 m² | 3 551 € |
| 30/05/2023 | 10 Rue De Tourneret | 196 000 € | 60 m² | 3 267 € |