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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
Nichée au cœur de La Motte-d’Aigues, dans un cadre paisible et verdoyant du Luberon, cette maison de type 6 d’environ 155 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 1 012 m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 819 €/mois | 17 633 €/mois | 488 796 € | 50 647 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 271 €/mois | 12 942 €/mois | 512 520 € | 74 371 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 089 €/mois | 9 361 €/mois | 556 020 € | 117 871 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 519 €/mois | 7 633 €/mois | 604 560 € | 166 411 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 182 €/mois | 6 612 €/mois | 654 600 € | 216 451 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | 5575f Le Plan | 716 510 € | 167 m² | 4 290 € |
| 12/11/2024 | 6627f Le Moulas | 394 200 € | 135 m² | 2 920 € |
| 11/09/2024 | 5435 Le Plan | 420 720 € | 128 m² | 3 287 € |
| 28/03/2024 | 5291 L Arcade | 336 000 € | 128 m² | 2 625 € |
| 16/02/2024 | 5217 L Estagnol | 915 500 € | 162 m² | 5 651 € |
| 02/11/2023 | 5575f Le Plan | 851 510 € | 167 m² | 5 099 € |
| 05/09/2023 | 1013 Rte De La Montagne | 589 310 € | 139 m² | 4 240 € |