Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
10MIN DE LOUDEAC. MAISON HABITABLE DE SUITE. SANS TRAVAUX. Dans quartier tranquille proche des commerces de proximité ( boulangerie, pharmacie, écoles, épicierie ... ) Maison d'hab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 620 €/mois | 7 939 €/mois | 220 080 € | 22 815 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 923 €/mois | 5 827 €/mois | 230 760 € | 33 495 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 391 €/mois | 4 215 €/mois | 250 380 € | 53 115 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 134 €/mois | 3 436 €/mois | 272 160 € | 74 895 € | 3,40% |
| 25 ans | 982 €/mois | 2 976 €/mois | 294 600 € | 97 335 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA MOTTE ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA MOTTE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LOUDEAC
|
203 850 € | 1 446 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T5 LA MOTTE
|
207 000 € | 1 800 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA MOTTE
|
207 000 € | 1 800 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA MOTTE
|
207 000 € | 1 800 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T6 LOUDEAC
|
198 000 € | 1 559 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 LOUDEAC
|
198 000 € | 1 559 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 LOUDEAC
|
198 000 € | 1 559 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 LOUDEAC
|
198 000 € | 1 559 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST CARADEC
|
215 487 € | 1 562 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T5 LOUDEAC
|
219 500 € | 1 535 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T5 HEMONSTOIR
|
220 000 € | 1 732 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 HEMONSTOIR
|
220 000 € | 1 732 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T8 LA MOTTE
|
187 000 € | 1 230 € | 152 m² | 8 | Voir |
|
T8 LA MOTTE
|
187 000 € | 1 230 € | 152 m² | 8 | Voir |
|
T5 LOUDEAC
|
185 000 € | 1 595 € | 116 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 2 Rue Des Aubepines | 195 510 € | 121 m² | 1 616 € |
| 10/01/2025 | 23 Le Longuet | 199 715 € | 98 m² | 2 038 € |
| 08/11/2024 | 15 Rue Lot Hameau De La Rode | 190 000 € | 99 m² | 1 919 € |
| 11/09/2024 | 6 La Deute | 230 500 € | 135 m² | 1 707 € |
| 29/08/2024 | 20 Gratteloup | 168 500 € | 111 m² | 1 518 € |
| 26/06/2024 | 2 La Casserette | 119 000 € | 145 m² | 821 € |
| 17/05/2024 | 8 Rue De La Croix Rouge | 215 000 € | 125 m² | 1 720 € |
| 15/05/2024 | 8 Rue Des Aubepines | 102 800 € | 100 m² | 1 028 € |
| 11/03/2024 | 8 La Deute | 105 640 € | 114 m² | 927 € |
| 30/01/2024 | 22 Rue Des Tilleuls | 147 000 € | 130 m² | 1 131 € |
| 21/12/2023 | 1 Rue Joseph Dupre | 115 000 € | 116 m² | 991 € |
| 28/11/2023 | 11 Les Epinais | 100 000 € | 121 m² | 826 € |
| 17/11/2023 | 52b Bout Es Loup | 190 000 € | 101 m² | 1 881 € |
| 13/09/2023 | 6 Rue Joseph Dupre | 160 000 € | 120 m² | 1 333 € |
| 04/08/2023 | 28 Rue De La Croix Montfort | 116 250 € | 144 m² | 807 € |