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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
Bastide Provençale d'env. 115m² offrant un vrai cadre de vie familial avec au RDC une entrée lumineuse donnant sur un bel espace de vie avec cuisine ouverte et un accès un atelier ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 994 €/mois | 18 164 €/mois | 503 496 € | 52 181 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 400 €/mois | 13 333 €/mois | 528 000 € | 76 685 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 182 €/mois | 9 642 €/mois | 572 760 € | 121 445 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 594 €/mois | 7 861 €/mois | 622 560 € | 171 245 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 247 €/mois | 6 809 €/mois | 674 100 € | 222 785 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA MOTTE ↗ +3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA MOTTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LA MOTTE
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485 000 € | 4 709 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LA MOTTE
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452 000 € | 3 831 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 LA MOTTE
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450 000 € | 4 091 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 LA MOTTE
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495 000 € | 5 211 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 LA MOTTE
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495 000 € | 5 211 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 LA MOTTE
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495 000 € | 5 211 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 LA MOTTE
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499 000 € | 4 798 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 LA MOTTE
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499 000 € | 4 798 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 LA MOTTE
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430 000 € | 4 388 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 LA MOTTE
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430 000 € | 4 388 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 LA MOTTE
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425 000 € | 3 761 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 LA MOTTE
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425 000 € | 3 761 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 LA MOTTE
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420 000 € | 3 652 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T4 LA MOTTE
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415 000 € | 4 368 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 LA MOTTE
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410 000 € | 3 628 € | 113 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 33b Che Des Eouvieres | 323 000 € | 91 m² | 3 549 € |
| 29/04/2025 | 13 Rue Tramayon | 238 000 € | 110 m² | 2 164 € |
| 22/04/2025 | 268 All Des Ferrages | 366 000 € | 96 m² | 3 813 € |
| 17/04/2025 | 305 Ancienne Rte De Figanieres | 447 685 € | 95 m² | 4 712 € |
| 15/04/2025 | 251 Che De Colle Basse | 280 000 € | 116 m² | 2 414 € |
| 04/04/2025 | 19 Lot Les Hauts De La Nartuby | 392 300 € | 81 m² | 4 843 € |
| 20/03/2025 | 1 Che Du Pere | 399 000 € | 101 m² | 3 950 € |
| 28/02/2025 | 214 Che Du Mitan | 532 000 € | 104 m² | 5 115 € |
| 28/01/2025 | 35 Res Du Castellet | 410 000 € | 87 m² | 4 713 € |
| 08/01/2025 | 303 Rte Chemin Des Hayettes | 190 000 € | 98 m² | 1 939 € |
| 19/12/2024 | 43 Res Du Castellet | 390 000 € | 87 m² | 4 483 € |
| 02/12/2024 | 36 Res Du Castellet | 404 000 € | 86 m² | 4 698 € |
| 15/11/2024 | 54 Che Du Peiriguier Du Jas | 357 000 € | 80 m² | 4 463 € |
| 05/11/2024 | 435 Che Des Garassins | 740 000 € | 110 m² | 6 727 € |
| 23/10/2024 | 61 Lot Les Hauts De La Nartuby | 355 200 € | 79 m² | 4 496 € |