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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Maison individuelle de plain-pied de 118 m² sur 4024M² de terrain et double garage. Pensée pour une vie confortable et agréable au quotidien. Elle offre une belle pièce à vivre lum...
1 route des rives 38350 Cognet
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA MURE ↘ -6.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA MURE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0tn3 Actuel
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399 000 € | - |
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#aZKvD
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399 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LA MURE
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399 000 € | 3 381 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 LA MURE
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399 000 € | 3 381 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 ST PIERRE DE MEAROZ
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424 000 € | 3 237 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T5 ST HONORE
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425 000 € | 2 972 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T6 ST PIERRE DE MEAROZ
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365 000 € | 2 920 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE DE MEAROZ
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365 000 € | 2 920 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LA MURE
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350 000 € | 2 800 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LA MURE
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350 000 € | 2 800 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 11 Lot La Robine | 281 000 € | 102 m² | 2 755 € |
| 05/03/2025 | 11 Imp De La Peyrouse | 160 000 € | 96 m² | 1 667 € |
| 29/01/2025 | 16 Rue Charles Albert | 200 000 € | 105 m² | 1 905 € |
| 09/01/2025 | 7 Rue Albert Luyat | 245 000 € | 110 m² | 2 227 € |
| 07/01/2025 | 56 Rue Murette | 120 450 € | 95 m² | 1 268 € |
| 05/12/2024 | 3 Bd Du Stade | 154 000 € | 124 m² | 1 242 € |
| 14/11/2024 | 5 Imp De La Republique | 255 000 € | 120 m² | 2 125 € |
| 13/09/2024 | 9 Rue Saint Jean | 200 000 € | 95 m² | 2 105 € |
| 17/07/2024 | 58 Av Docteur Tagnard | 298 500 € | 102 m² | 2 926 € |
| 03/07/2024 | 10 Av General De Gaulle | 315 300 € | 120 m² | 2 628 € |
| 27/06/2024 | 11 Bd Auguste Vial | 180 000 € | 105 m² | 1 714 € |
| 19/06/2024 | 22 Bd Du Stade | 173 000 € | 96 m² | 1 802 € |
| 12/04/2024 | 17 Rte De Ponsonnas | 350 000 € | 122 m² | 2 869 € |
| 28/03/2024 | 34 Les Thenevaux | 185 000 € | 99 m² | 1 869 € |
| 30/01/2024 | 14 Lot Le Clos Tagnard | 276 850 € | 109 m² | 2 540 € |