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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
À découvrir absolument maison individuelle sur deux niveaux offrant une belle superficie de 150 m² et un terrain de 400 m² très bien orientée sud est pour un ensoleillement maximum...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 703 €/mois | 11 221 €/mois | 311 052 € | 32 238 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 718 €/mois | 8 236 €/mois | 326 160 € | 47 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 353 880 € | 75 066 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 384 720 € | 105 906 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 416 400 € | 137 586 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3wry Actuel
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289 000 € | - |
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#aFloK
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289 000 € | - |
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#aHwYC
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289 000 € | - |
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9 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2024 | 3 Bd Du Stade | 154 000 € | 124 m² | 1 242 € |
| 14/11/2024 | 5 Imp De La Republique | 255 000 € | 120 m² | 2 125 € |
| 20/09/2024 | 15 Lot De L Olan | 157 309 € | 148 m² | 1 063 € |
| 19/07/2024 | 37 Rte De Ponsonnas | 365 355 € | 150 m² | 2 436 € |
| 03/07/2024 | 10 Av General De Gaulle | 315 300 € | 120 m² | 2 628 € |
| 12/04/2024 | 17 Rte De Ponsonnas | 350 000 € | 122 m² | 2 869 € |
| 06/07/2023 | 37b Rue Des Alpes | 280 850 € | 130 m² | 2 160 € |
| 14/06/2023 | 6 All Des Sagnettes | 287 000 € | 127 m² | 2 260 € |
| 30/03/2023 | 7 Imp De La Condamine | 255 000 € | 120 m² | 2 125 € |