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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 68 m²
Maison de village à La Murette Située au cœur du village de La Murette sur une parcelle de 160m², à deux pas des commerces et des écoles, cette maison de village de 68m²sur trois n...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 146 244 € | 15 165 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 153 360 € | 22 281 € | 3,20% |
| 15 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 166 320 € | 35 241 € | 3,30% |
| 20 ans | 753 €/mois | 2 282 €/mois | 180 720 € | 49 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 195 900 € | 64 821 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA MURETTE ↘ -1.8% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA MURETTE Favorable acheteurComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | Imp Du Buyat | 155 000 € | 73 m² | 2 123 € |
| 22/11/2024 | 280 Rte Du Pin | 264 000 € | 87 m² | 3 034 € |
| 09/10/2024 | 50 Rue Du Bourg | 257 000 € | 65 m² | 3 954 € |
| 23/07/2024 | 45 Rue Du Maleyssard | 180 000 € | 65 m² | 2 769 € |
| 06/06/2024 | 840 Rte De La Sure | 280 000 € | 64 m² | 4 375 € |
| 15/04/2024 | 65 Mte Du Pave | 165 000 € | 60 m² | 2 750 € |
| 25/03/2024 | 190 Che De La Zille | 285 000 € | 72 m² | 3 958 € |
| 14/04/2023 | 190 Rue Du Bourg | 111 500 € | 82 m² | 1 360 € |