Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
La Murette, au centre du village, dans une petite rue très calme, jolie maison de ville récente avec garage, jardin et terrasse ensoleillée. Elle se compose d'un grand séjour avec ...
45 Chemin du Cossert 38140 La Murette
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 354 900 € | 36 764 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 101 €/mois | 9 397 €/mois | 372 120 € | 53 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 604 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 438 960 € | 120 824 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 064 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA MURETTE ↘ -1.8% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA MURETTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b8ft0 Actuel
|
330 000 € | - |
|
#aUhkh
|
335 000 € | +1,5% |
|
#aO6Xj
|
335 000 € | +1,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LA MURETTE
|
330 000 € | 3 173 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA MURETTE
|
330 000 € | 3 173 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BLAISE DU BUIS
|
334 500 € | 3 413 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BLAISE DU BUIS
|
334 500 € | 3 413 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BLAISE DU BUIS
|
334 500 € | 3 413 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 APPRIEU
|
335 000 € | 2 702 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 APPRIEU
|
335 000 € | 2 702 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 APPRIEU
|
335 000 € | 2 702 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 APPRIEU
|
335 000 € | 2 702 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 APPRIEU
|
335 000 € | 2 702 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 APPRIEU
|
335 000 € | 2 702 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 APPRIEU
|
335 000 € | 2 702 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARNECLES
|
321 500 € | 2 820 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 APPRIEU
|
320 000 € | 3 019 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 IZEAUX
|
320 000 € | 2 667 € | 120 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 25 Rte De La Sure | 289 000 € | 119 m² | 2 429 € |
| 18/04/2025 | 20 Lot Les Jardins Du Centre | 267 000 € | 124 m² | 2 153 € |
| 20/03/2025 | 1040 Rte De La Couratiere | 259 650 € | 123 m² | 2 111 € |
| 22/11/2024 | 280 Rte Du Pin | 264 000 € | 87 m² | 3 034 € |
| 08/11/2024 | 115 Mte Du Pave | 202 000 € | 113 m² | 1 788 € |
| 08/11/2024 | 205 Rue Du Village | 464 000 € | 100 m² | 4 640 € |
| 30/07/2024 | 99 Mte Du Boulord | 395 000 € | 100 m² | 3 950 € |
| 24/07/2023 | 145 Rte De La Sure | 391 000 € | 101 m² | 3 871 € |
| 22/05/2023 | 115 Che De La Zille | 272 000 € | 90 m² | 3 022 € |