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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
CHAMPS DE MARS 5 MIN SECTEUR BOULINGRIN - MARNE AGENCE vous propose en exclusivité ce superbe appartement de type 2 de 41m² exposé plein sud et son BOX GARAGE au sous sol dans une ...
4 rue Hourelle 51100 Reims
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 244 €/mois | 9 830 €/mois | 272 496 € | 28 208 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 381 €/mois | 7 215 €/mois | 285 720 € | 41 432 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 722 €/mois | 5 218 €/mois | 309 960 € | 65 672 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 404 €/mois | 4 255 €/mois | 336 960 € | 92 672 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 364 800 € | 120 512 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA NEUVILLETTE ↘ -4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA NEUVILLETTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LA NEUVILLETTE
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255 000 € | 2 090 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 REIMS
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255 000 € | 2 090 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T7 LA NEUVILLETTE
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256 800 € | 1 712 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T8 LA NEUVILLETTE
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247 300 € | 2 096 € | 118 m² | 8 | Voir |
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T6 REIMS
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260 000 € | 2 167 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 REIMS
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245 000 € | 2 042 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 REIMS
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245 000 € | 2 042 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 REIMS
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242 500 € | 2 055 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T7 LA NEUVILLETTE
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267 000 € | 2 225 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 REIMS
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234 000 € | 1 671 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 REIMS
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234 000 € | 1 671 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T5 REIMS
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229 000 € | 2 063 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 REIMS
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229 000 € | 2 063 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 LA NEUVILLETTE
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219 900 € | 1 560 € | 141 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 7 Rue Landouzy | 675 700 € | 120 m² | 5 631 € |
| 20/06/2025 | 41 Bd Robespierre | 300 000 € | 110 m² | 2 727 € |
| 11/06/2025 | 10 Rue Plumet Folliart | 294 500 € | 105 m² | 2 805 € |
| 03/06/2025 | 16 Rue Lucien Sampaix | 298 900 € | 125 m² | 2 391 € |
| 28/05/2025 | 19 Rue De Sillery | 545 000 € | 110 m² | 4 955 € |
| 27/05/2025 | 42b Av Maurice Plongeron Neuv | 1 048 000 € | 110 m² | 9 527 € |
| 26/05/2025 | 72 Rue Edme Moreau | 287 600 € | 121 m² | 2 377 € |
| 21/05/2025 | 25 Rue Du Clou Dans Le Fer | 456 000 € | 110 m² | 4 145 € |
| 21/05/2025 | 88 Rue Du Chalet | 145 500 € | 120 m² | 1 213 € |
| 21/05/2025 | 16 Rue Jean Jacques Rousseau | 642 000 € | 110 m² | 5 836 € |
| 30/04/2025 | 89 Rue Du Vieux Colombier | 208 000 € | 102 m² | 2 039 € |
| 30/04/2025 | 18 Rue Deville | 275 500 € | 130 m² | 2 119 € |
| 30/04/2025 | 6 Rue Saint Bruno | 210 000 € | 112 m² | 1 875 € |
| 28/04/2025 | 8 Rue Paul Hattat Neuv | 266 600 € | 99 m² | 2 693 € |
| 28/04/2025 | 40 Rue Belin | 260 000 € | 101 m² | 2 574 € |