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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 22 m²
Appartement T1bis de 22,45m² idéal investisseurAppartement T1 Bis à vendre - Reims (51100) Secteur Jean Jaurès Surface : 22,5 m² - Rez de Chaussée - Copropriété à faibles charges L...
18 Rue Jules Bruneau 51100 Reims
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 893 €/mois | 2 706 €/mois | 75 012 € | 7 767 € | 3,15% |
| 10 ans | 656 €/mois | 1 988 €/mois | 78 720 € | 11 475 € | 3,20% |
| 15 ans | 474 €/mois | 1 436 €/mois | 85 320 € | 18 075 € | 3,30% |
| 20 ans | 387 €/mois | 1 173 €/mois | 92 880 € | 25 635 € | 3,40% |
| 25 ans | 335 €/mois | 1 015 €/mois | 100 500 € | 33 255 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LA NEUVILLETTE ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LA NEUVILLETTE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, LA NEUVILLETTEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 LA NEUVILLETTE
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68 500 € | 3 114 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 REIMS
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68 000 € | 2 519 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 LA NEUVILLETTE
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69 120 € | 3 005 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 LA NEUVILLETTE
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70 000 € | 3 043 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 REIMS
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70 000 € | 3 043 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 LA NEUVILLETTE
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70 000 € | 3 500 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 LA NEUVILLETTE
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67 000 € | 3 045 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 LA NEUVILLETTE
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67 000 € | 2 913 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 LA NEUVILLETTE
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70 160 € | 3 508 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 LA NEUVILLETTE
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70 500 € | 3 065 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 REIMS
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70 700 € | 3 367 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 LA NEUVILLETTE
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71 500 € | 2 979 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T1 LA NEUVILLETTE
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65 000 € | 2 500 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 LA NEUVILLETTE
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72 500 € | 3 152 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 LA NEUVILLETTE
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72 500 € | 3 152 € | 23 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 11 à 33 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 48 Rue Du Chalet | 279 000 € | 14 m² | 19 929 € |
| 30/06/2025 | 35 Bd De La Paix | 68 000 € | 21 m² | 3 238 € |
| 25/06/2025 | 117 Rue De Cernay | 75 700 € | 23 m² | 3 291 € |
| 23/06/2025 | 34 Rue Du Bastion | 109 000 € | 28 m² | 3 893 € |
| 23/06/2025 | 382 Av De Laon | 80 000 € | 18 m² | 4 444 € |
| 13/06/2025 | 41 Bd Jamin | 65 000 € | 19 m² | 3 421 € |
| 13/06/2025 | 5 Rue P Vaillant Couturier | 90 250 € | 25 m² | 3 610 € |
| 11/06/2025 | 9 Rue Des Bons Malades | 30 300 € | 17 m² | 1 782 € |
| 04/06/2025 | 31 Rue M Clemence Fouriaux | 61 200 € | 21 m² | 2 914 € |
| 04/06/2025 | 86 Av De Paris | 42 000 € | 19 m² | 2 211 € |
| 02/06/2025 | 113 Rue De Vesle | 116 100 € | 23 m² | 5 048 € |
| 28/05/2025 | 5 Rue De Tinqueux | 80 000 € | 29 m² | 2 759 € |
| 28/05/2025 | 20 Rue De Verdun | 62 000 € | 20 m² | 3 100 € |
| 28/05/2025 | 64 Rue Coquebert | 81 000 € | 25 m² | 3 240 € |
| 23/05/2025 | 173 Rue De Courlancy | 413 166 € | 30 m² | 13 772 € |