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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 103 m²
REIMS SECTEUR LUTON!! Venez découvrir cette belle maison entièrement rénovée avec confort de plain pied.Au RDC vous trouverez une chambre, une salle de douche avec WC, un double sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 576 €/mois | 10 836 €/mois | 300 384 € | 31 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 315 000 € | 45 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 72 416 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 371 520 € | 102 296 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 402 300 € | 133 076 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA NEUVILLETTE ↗ +4.3% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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275 000 € | 2 455 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 REIMS
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275 000 € | 2 434 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 REIMS
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275 000 € | 2 434 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 REIMS
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275 000 € | 2 434 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 REIMS
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283 500 € | 2 250 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 LA NEUVILLETTE
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283 500 € | 2 250 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 REIMS
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283 500 € | 2 250 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 LA NEUVILLETTE
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283 550 € | 2 343 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 LA NEUVILLETTE
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268 800 € | 2 489 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T7 LA NEUVILLETTE
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267 000 € | 2 225 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 REIMS
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260 000 € | 2 430 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 REIMS
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260 000 € | 2 167 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 REIMS
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259 900 € | 2 499 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 REIMS
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259 900 € | 2 499 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 LA NEUVILLETTE
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255 000 € | 2 090 € | 122 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 24 Rue General Pierre Pouyade | 254 500 € | 95 m² | 2 679 € |
| 20/06/2025 | 7 Rue Landouzy | 675 700 € | 120 m² | 5 631 € |
| 20/06/2025 | 41 Bd Robespierre | 300 000 € | 110 m² | 2 727 € |
| 18/06/2025 | 36 Rue Newton | 215 300 € | 90 m² | 2 392 € |
| 11/06/2025 | 10 Rue Plumet Folliart | 294 500 € | 105 m² | 2 805 € |
| 06/06/2025 | 134 Rue De Courlancy | 364 500 € | 90 m² | 4 050 € |
| 03/06/2025 | 13 Pas Marzilly | 222 435 € | 91 m² | 2 444 € |
| 28/05/2025 | 19 Rue De Sillery | 545 000 € | 110 m² | 4 955 € |
| 27/05/2025 | 42b Av Maurice Plongeron Neuv | 1 048 000 € | 110 m² | 9 527 € |
| 26/05/2025 | 72 Rue Edme Moreau | 287 600 € | 121 m² | 2 377 € |
| 21/05/2025 | 88 Rue Du Chalet | 145 500 € | 120 m² | 1 213 € |
| 21/05/2025 | 16 Rue Jean Jacques Rousseau | 642 000 € | 110 m² | 5 836 € |
| 21/05/2025 | 25 Rue Du Clou Dans Le Fer | 456 000 € | 110 m² | 4 145 € |
| 12/05/2025 | 7 All Jean Beaubras | 121 800 € | 94 m² | 1 296 € |
| 07/05/2025 | 87 Rue Alexandre Henrot | 175 000 € | 94 m² | 1 862 € |