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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 233 m²
Maison de Charme avec Vue Panoramique Mer et Corbières – Opportunité Rare.Maison de charme avec vue panoramique mer et Corbières – Opportunité unique Située dans un village pittore...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 004 €/mois | 21 224 €/mois | 588 336 € | 60 967 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 141 €/mois | 15 579 €/mois | 616 920 € | 89 551 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 718 €/mois | 11 267 €/mois | 669 240 € | 141 871 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 031 €/mois | 9 185 €/mois | 727 440 € | 200 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 626 €/mois | 7 958 €/mois | 787 800 € | 260 431 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LA PALME
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T7 LA PALME
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T7 LA PALME
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T8 LA PALME
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499 000 € | 2 218 € | 225 m² | 8 | Voir |
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T8 LA PALME
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499 000 € | 2 218 € | 225 m² | 8 | Voir |
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T7 LA PALME
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499 000 € | 2 218 € | 225 m² | 7 | Voir |
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T7 LA PALME
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499 000 € | 2 218 € | 225 m² | 7 | Voir |
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T10 LA PALME
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499 000 € | 2 218 € | 225 m² | 10 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 186 à 279 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 40 Av De La Mer | 925 700 € | 256 m² | 3 616 € |
| 12/06/2024 | 1 Rue Chateaubriand | 173 000 € | 220 m² | 786 € |