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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
À La Palme (11480), découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied à construire, d’une surface habitable de 87 m², pensée pour allier confort et modernité. Elle se comp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 269 €/mois | 9 906 €/mois | 274 596 € | 28 462 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 399 €/mois | 7 270 €/mois | 287 880 € | 41 746 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 312 300 € | 66 166 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 339 600 € | 93 466 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 367 800 € | 121 666 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA PALME ↗ +8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA PALME Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LA PALME
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255 000 € | 2 550 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LA PALME
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255 000 € | 2 833 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LA PALME
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255 000 € | 2 550 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LA PALME
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255 000 € | 2 550 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LA PALME
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255 000 € | 2 550 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LA PALME
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256 900 € | 2 854 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LA PALME
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253 000 € | 2 942 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 LA PALME
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259 000 € | 3 120 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 LA PALME
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260 830 € | 3 069 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LA PALME
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260 830 € | 3 069 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LA PALME
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264 700 € | 3 114 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LA PALME
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268 800 € | 2 987 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LA PALME
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240 000 € | 3 000 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LA PALME
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272 000 € | 3 022 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LA PALME
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272 000 € | 3 022 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 6 All Des Mimosas | 265 000 € | 94 m² | 2 819 € |
| 06/03/2025 | 28 Av San Brancat | 110 000 € | 90 m² | 1 222 € |
| 23/01/2025 | 245 Rue Des Faisses | 262 350 € | 89 m² | 2 948 € |
| 21/01/2025 | 355a Che Du Lavoir | 242 000 € | 85 m² | 2 847 € |
| 12/12/2024 | 149 Rue Des Capriers | 273 000 € | 95 m² | 2 874 € |
| 15/11/2024 | 157 Che Du Lavoir | 256 800 € | 91 m² | 2 822 € |
| 30/09/2024 | 2 Rue Massenet | 190 000 € | 95 m² | 2 000 € |
| 18/07/2024 | 9 Rue Du Soleil Levant | 254 025 € | 99 m² | 2 566 € |
| 08/07/2024 | 8 Rue Michel Ange | 76 080 € | 70 m² | 1 087 € |
| 22/03/2024 | 194a Che De Saint Vincent | 198 000 € | 80 m² | 2 475 € |
| 18/03/2024 | 100 Rue Des Vendangeurs | 232 000 € | 90 m² | 2 578 € |
| 08/03/2024 | 5 Rue Pierre Curie | 50 000 € | 70 m² | 714 € |
| 11/01/2024 | 45 Av San Brancat | 250 000 € | 68 m² | 3 676 € |
| 20/10/2023 | 2 Rue De Glabanel | 104 000 € | 76 m² | 1 368 € |
| 21/09/2023 | 6 Rue Des Corbieres | 221 000 € | 80 m² | 2 763 € |