Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 129 m²
Vente Maison/villa 7 piècesiad France - Sandra Dujardin vous propose: La Plaine sur mer, à 3 km de la plage du cormier, maison familiale de 129 m² de 1983 sur 1500 m² de terrain. E...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 442 €/mois | 13 461 €/mois | 373 128 € | 38 688 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 260 €/mois | 9 879 €/mois | 391 200 € | 56 760 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 358 €/mois | 7 145 €/mois | 424 440 € | 90 000 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 922 €/mois | 5 824 €/mois | 461 280 € | 126 840 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 499 500 € | 165 060 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b3PE3 Actuel
|
347 000 € | - |
|
#b4hmV
|
347 000 € | - |
|
#b78v0
|
347 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LA PLAINE SUR MER
|
347 000 € | 2 690 € | 129 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 11b Rue De L'ormelette | 440 000 € | 105 m² | 4 190 € |
| 19/03/2025 | 7167 Che Des Hautes Railleres | 400 000 € | 123 m² | 3 252 € |
| 28/01/2025 | 30b Rue Du Champ Villageois | 313 500 € | 103 m² | 3 044 € |
| 30/12/2024 | 24 Rue Des Genets | 392 000 € | 113 m² | 3 469 € |
| 24/10/2024 | 18 Rue Du Lock | 454 000 € | 108 m² | 4 204 € |
| 11/09/2024 | 2 Imp De La Piraudiere | 530 000 € | 126 m² | 4 206 € |
| 09/09/2024 | 14 Imp Des Grillons | 390 000 € | 104 m² | 3 750 € |
| 20/08/2024 | 1b Rue De La Croix Mouraud | 350 000 € | 130 m² | 2 692 € |
| 27/06/2024 | 86 Rte De La Pree | 446 000 € | 154 m² | 2 896 € |
| 19/06/2024 | 7 Av Yves De Renepont | 430 000 € | 110 m² | 3 909 € |
| 03/06/2024 | 39 Bd De La Pree | 450 000 € | 125 m² | 3 600 € |
| 29/03/2024 | 4 Imp Du Pont De Tharon | 304 000 € | 107 m² | 2 841 € |
| 22/02/2024 | 173b Bd De La Tara | 498 000 € | 104 m² | 4 788 € |
| 16/10/2023 | 20 Rue Des Hortensias | 380 000 € | 118 m² | 3 220 € |
| 24/05/2023 | 1 Che Des Argonautes | 379 000 € | 130 m² | 2 915 € |