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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
Situé sur la commune de La Plaine, dans un lotissement proche de la campagne, Ce pavillon récent et de plain-pied offre un cadre confortable et fonctionnel. Il se compose d'une piè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 763 €/mois | 8 373 €/mois | 232 092 € | 24 069 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 028 €/mois | 6 145 €/mois | 243 360 € | 35 337 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 467 €/mois | 4 445 €/mois | 264 060 € | 56 037 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 196 €/mois | 3 624 €/mois | 287 040 € | 79 017 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 036 €/mois | 3 139 €/mois | 310 800 € | 102 777 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA PLAINE ↗ +17.6% sur 10 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA PLAINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 YZERNAY
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210 000 € | 2 100 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 YZERNAY
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210 000 € | 2 100 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 TOUTLEMONDE
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201 600 € | 2 016 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 TOUTLEMONDE
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201 600 € | 2 016 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 TOUTLEMONDE
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199 860 € | 1 999 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 TOUTLEMONDE
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199 860 € | 1 999 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 TOUTLEMONDE
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199 860 € | 1 999 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 LA PLAINE
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192 992 € | 1 969 € | 98 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 1 La Maison Du Bois | 181 693 € | 68 m² | 2 672 € |
| 31/01/2025 | 14 Rue De La Gagnerie | 160 000 € | 98 m² | 1 633 € |
| 21/11/2024 | 1 La Petite Thibaudiere | 150 000 € | 101 m² | 1 485 € |
| 29/08/2024 | 5 La Fredonniere | 34 000 € | 84 m² | 405 € |
| 31/05/2024 | 8 Rue De La Gagnerie | 195 000 € | 102 m² | 1 912 € |
| 31/08/2023 | 62 Rue Du Commerce | 75 000 € | 75 m² | 1 000 € |
| 26/06/2023 | 3 Les Bouillons | 180 000 € | 98 m² | 1 837 € |
| 19/06/2023 | 13 Rue Du Commerce | 115 000 € | 98 m² | 1 173 € |
| 21/03/2023 | 81 Rue Du Commerce | 115 530 € | 73 m² | 1 583 € |