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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Exclusivité – Charme et calme de la campagneSituée dans un environnement campagne et très calme, cette jolie maison vous séduira par son cachet et son confort moderne.Au rez-de-cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 543 €/mois | 7 706 €/mois | 213 612 € | 22 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 224 040 € | 32 557 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 350 €/mois | 4 091 €/mois | 243 000 € | 51 517 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 264 240 € | 72 757 € | 3,40% |
| 25 ans | 953 €/mois | 2 888 €/mois | 285 900 € | 94 417 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA PLANCHE ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA PLANCHE Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LA PLANCHE
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198 000 € | 2 250 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 MONTBERT
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199 000 € | 1 913 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 AIGREFEUILLE SUR MAINE
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199 000 € | 1 913 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BIGNON
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192 700 € | 2 322 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTBERT
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204 750 € | 1 969 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T7 REMOUILLE
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178 000 € | 2 000 € | 89 m² | 7 | Voir |
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T7 REMOUILLE
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178 000 € | 2 000 € | 89 m² | 7 | Voir |
|
T4 REMOUILLE
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172 000 € | 2 000 € | 86 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 11 La Chalenie | 220 000 € | 95 m² | 2 316 € |
| 28/03/2025 | 7b Latrie | 230 000 € | 104 m² | 2 212 € |
| 19/02/2025 | 2 Rue De Montaigu | 186 000 € | 84 m² | 2 214 € |
| 07/02/2025 | 6 La Petite Sebrandiere | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 13/12/2024 | 13 Rue Des Ajoncs | 240 000 € | 101 m² | 2 376 € |
| 31/10/2024 | 2 La Gausserie | 119 500 € | 90 m² | 1 328 € |
| 30/10/2024 | 6 Rue Pinguely | 257 500 € | 86 m² | 2 994 € |
| 15/10/2024 | 13 La Getiere | 140 000 € | 95 m² | 1 474 € |
| 29/08/2024 | 5071 Rue De La Gare | 190 000 € | 74 m² | 2 568 € |
| 20/08/2024 | 2 La Goillandiere | 270 000 € | 103 m² | 2 621 € |
| 14/08/2024 | 20 Rue Pinguely | 230 000 € | 83 m² | 2 771 € |
| 07/08/2024 | 2 Rue Du Marechal Ferrant | 290 000 € | 70 m² | 4 143 € |
| 06/08/2024 | 11 Rue De La Vallee | 255 000 € | 103 m² | 2 476 € |
| 05/07/2024 | 3 Le Champ Renou | 180 000 € | 82 m² | 2 195 € |
| 02/07/2024 | 18 Av Des Acacias | 253 000 € | 90 m² | 2 811 € |