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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 143 m²
Superbe maison de campagne française avec piscine, jacuzzi et gîtes - Située dans un cadre champêtre paisible et intime, cette longue maison en pierre magnifiquement rénovée, compr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 289 €/mois | 12 997 €/mois | 360 276 € | 37 345 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 148 €/mois | 9 539 €/mois | 377 760 € | 54 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 409 860 € | 86 929 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 445 440 € | 122 509 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 482 400 € | 159 469 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LA PORCHERIE
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335 000 € | 2 343 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 GLANGES
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339 000 € | 1 994 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T9 MAGNAC BOURG
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319 500 € | 1 826 € | 175 m² | 9 | Voir |
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T8 CHATEAU CHERVIX
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314 000 € | 2 343 € | 134 m² | 8 | Voir |
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4 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 1 Rue Du Presbytere | 76 000 € | 140 m² | 543 € |
| 14/12/2023 | 1 Rue Croix Chabanne | 205 000 € | 170 m² | 1 206 € |
| 13/07/2023 | 5018 La Vie | 187 150 € | 118 m² | 1 586 € |
| 30/05/2023 | 5086 La Roche | 148 000 € | 124 m² | 1 194 € |