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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 144 m²
Sur la commune de Galluis, à proximité des commerces, écoles, gare et accès N12 ! Jolie maison neuve (2023) offrant 144 m² habitables, élevée sur 496 m² de terrain clos. Elle se co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 378 €/mois | 19 327 €/mois | 535 752 € | 55 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 682 €/mois | 14 188 €/mois | 561 840 € | 81 620 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 386 €/mois | 10 261 €/mois | 609 480 € | 129 260 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 662 400 € | 182 180 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 717 300 € | 237 080 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LA QUEUE LES YVELINES
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499 000 € | 3 465 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 LA QUEUE LES YVELINES
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490 000 € | 3 451 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T8 LA QUEUE LES YVELINES
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520 000 € | 3 312 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T6 LA QUEUE LES YVELINES
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475 000 € | 3 167 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LA QUEUE LES YVELINES
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475 000 € | 3 167 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T8 LA QUEUE LES YVELINES
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534 800 € | 3 688 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T6 LA QUEUE LES YVELINES
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535 000 € | 3 963 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LA QUEUE LES YVELINES
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535 000 € | 3 963 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LA QUEUE LES YVELINES
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535 000 € | 3 963 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LA QUEUE LES YVELINES
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450 000 € | 3 000 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LA QUEUE LES YVELINES
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450 000 € | 3 000 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LA QUEUE LES YVELINES
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449 700 € | 3 212 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 MILLEMONT
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445 000 € | 2 747 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 MILLEMONT
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445 000 € | 2 747 € | 162 m² | 7 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 13 Rue De Grosrouvre | 441 300 € | 130 m² | 3 395 € |
| 29/10/2024 | 4 Rue De La Grande Vallee | 325 000 € | 132 m² | 2 462 € |
| 23/10/2024 | 13a Rue Des Peupliers | 683 550 € | 165 m² | 4 143 € |
| 22/10/2024 | 3 Imp De La Prairie Aux Chevaux | 649 830 € | 164 m² | 3 962 € |
| 04/09/2024 | 14 Rue De La Gare | 594 000 € | 171 m² | 3 474 € |
| 02/08/2024 | 14 Rue Des Acacias | 333 000 € | 120 m² | 2 775 € |
| 21/03/2024 | 34 Rue De Grosrouvre | 439 700 € | 141 m² | 3 118 € |
| 29/12/2023 | 14 Rue Des Chataigniers | 515 000 € | 126 m² | 4 087 € |
| 29/12/2023 | 9b Rue Christian Lazard | 464 910 € | 122 m² | 3 811 € |
| 11/12/2023 | 1 Rue Des Remparts | 367 400 € | 142 m² | 2 587 € |
| 23/11/2023 | 27 Rue Du President Coty | 450 000 € | 120 m² | 3 750 € |
| 22/06/2023 | 32 Rue Du Clos Colin | 315 000 € | 138 m² | 2 283 € |
| 17/04/2023 | 4 Rue Du Clos Colin | 344 700 € | 132 m² | 2 611 € |