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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Maison 5 piècesJe suis heureuse de vous présenter en exclusivité cette belle longère située sur la commune de La Regrippière. Rénovée en grande partie en 2017, puis continuellement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 290 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 150 150 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA REGRIPPIERE ↘ -2.4% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA REGRIPPIERE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9ZFt Actuel
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315 000 € | - |
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#ba0MV
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315 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LA REGRIPPIERE
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304 000 € | 2 000 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T6 VALLET
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329 000 € | 2 043 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T7 VALLET
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329 000 € | 2 285 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T5 VALLET
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329 990 € | 2 185 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 VALLET
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329 990 € | 2 185 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 VALLET
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329 990 € | 2 185 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T6 VALLET
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299 940 € | 1 764 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 VALLET
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334 400 € | 1 956 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 VALLET
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334 400 € | 1 956 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 VALLET
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334 400 € | 1 956 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 VALLET
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278 250 € | 2 002 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T6 LA REGRIPPIERE
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270 000 € | 1 985 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 LA REGRIPPIERE
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270 000 € | 1 985 € | 136 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 25/09/2024 | 53 Rue Du Vignoble | 205 000 € | 116 m² | 1 767 € |
| 18/06/2024 | 17 Rue De Bretagne | 215 000 € | 129 m² | 1 667 € |
| 12/01/2024 | 5212 La Braudiere | 122 500 € | 125 m² | 980 € |
| 28/12/2023 | 1 La Boisiere | 280 000 € | 163 m² | 1 718 € |
| 21/08/2023 | 5293 La Porchetiere | 323 000 € | 150 m² | 2 153 € |