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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
Belle Maison familiale en PierreNichée dans un écrin de verdure, dans un village au calme, tout en étant proche des commodités, cette maison est idéale pour accueillir une famille....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 512 €/mois | 10 642 €/mois | 295 008 € | 30 580 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 578 €/mois | 7 812 €/mois | 309 360 € | 44 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 864 €/mois | 5 648 €/mois | 335 520 € | 71 092 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 520 €/mois | 4 606 €/mois | 364 800 € | 100 372 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 397 200 € | 132 772 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA REOLE ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA REOLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LA REOLE
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274 000 € | 2 157 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T6 LA REOLE
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274 000 € | 2 210 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 LA REOLE
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274 000 € | 2 210 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T5 LOUPIAC DE LA REOLE
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275 000 € | 2 331 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUPIAC DE LA REOLE
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275 000 € | 2 331 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUPIAC DE LA REOLE
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275 000 € | 2 331 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUPIAC DE LA REOLE
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275 000 € | 2 331 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 LA REOLE
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265 500 € | 1 967 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LA REOLE
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265 500 € | 1 967 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 LA REOLE
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265 000 € | 1 906 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T6 CASSEUIL
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259 000 € | 1 977 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 CASSEUIL
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259 000 € | 1 977 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T7 CASSEUIL
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295 450 € | 2 024 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T6 CASSEUIL
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250 000 € | 1 667 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 NOAILLAC
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248 000 € | 1 653 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 24 Rue Armand Caduc | 324 500 € | 110 m² | 2 950 € |
| 03/04/2025 | 2 Rte D Auros | 124 000 € | 120 m² | 1 033 € |
| 01/04/2025 | 31 Che De Ronde | 217 000 € | 109 m² | 1 991 € |
| 11/03/2025 | 73 Rue Armand Caduc | 191 100 € | 110 m² | 1 737 € |
| 06/11/2024 | 30 Rue Du Martouret | 230 000 € | 146 m² | 1 575 € |
| 22/10/2024 | 13 Rte D Auros | 183 000 € | 128 m² | 1 430 € |
| 04/07/2024 | 26 Rue Du Martouret | 140 000 € | 111 m² | 1 261 € |
| 29/03/2024 | 76 Rue Armand Caduc | 20 000 € | 116 m² | 172 € |
| 15/02/2024 | 5 Rue Du Martouret | 75 000 € | 150 m² | 500 € |
| 08/02/2024 | 34 Rue De Calonge | 23 800 € | 122 m² | 195 € |
| 08/02/2024 | 1 Lot Les Hirondelles | 220 000 € | 151 m² | 1 457 € |
| 22/01/2024 | 23 Rue Andre Benac | 115 000 € | 152 m² | 757 € |
| 05/12/2023 | 29 Rte De Marmande | 77 000 € | 101 m² | 762 € |
| 29/11/2023 | 98 Rue Armand Caduc | 160 000 € | 104 m² | 1 538 € |
| 18/10/2023 | 2 Rue Numa Ducros | 179 300 € | 136 m² | 1 318 € |