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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 141 m²
iad France - Arnaud SILVESTRE vous propose: Exclusivité La Ricamarie.Venez découvrir cette charmante maison de 141m² habitables,élevée sur garage et caves compartimentées de 160m²....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 253 260 € | 26 236 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 265 560 € | 38 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 288 180 € | 61 156 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 176 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 111 976 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA RICAMARIE ↗ +25.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA RICAMARIE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LA RICAMARIE
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T6 LA RICAMARIE
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249 000 € | 1 818 € | 137 m² | 6 | Voir |
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215 000 € | 1 311 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T7 LA RICAMARIE
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209 000 € | 1 290 € | 162 m² | 7 | Voir |
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9 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 11 Rue De La Beraudiere | 120 000 € | 140 m² | 857 € |
| 28/02/2025 | 15 Rue Jean Jaures | 224 000 € | 121 m² | 1 851 € |
| 13/12/2024 | 3 Rue Des Bouleaux | 135 000 € | 120 m² | 1 125 € |
| 22/07/2024 | 7b Rue Danton | 195 000 € | 123 m² | 1 585 € |
| 08/03/2024 | 5 Rue Louis Comte | 134 000 € | 141 m² | 950 € |
| 01/03/2024 | 3 Rue Martyrs Resistance | 231 000 € | 122 m² | 1 893 € |
| 27/12/2023 | 6 Rue Voltaire | 242 900 € | 150 m² | 1 619 € |
| 29/11/2023 | 1 Rue Andre Jarlan | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |
| 11/07/2023 | 11 Rue Pierre Mendes France | 238 450 € | 112 m² | 2 129 € |