Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
NOUVEAUTÉ Appartement T3 dans une résidence de Standing prIdéalement située, dans une rue paisible, face au jardin botanique, à proximité immédiate des commerces, des transports (P...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 866 €/mois | 11 715 €/mois | 324 744 € | 33 630 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 838 €/mois | 8 600 €/mois | 340 560 € | 49 446 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 053 €/mois | 6 221 €/mois | 369 540 € | 78 426 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 673 €/mois | 5 070 €/mois | 401 520 € | 110 406 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 450 €/mois | 4 394 €/mois | 435 000 € | 143 886 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LA RICHE ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LA RICHE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aqBk2 Actuel
|
302 000 € | - |
|
#acUub
|
299 000 € | -1,0% |
|
#ad0io
|
299 000 € | -1,0% |
|
#aBE5K
|
302 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LA RICHE
|
302 000 € | 4 441 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA RICHE
|
305 000 € | 4 420 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA RICHE
|
305 000 € | 4 420 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA RICHE
|
305 000 € | 4 420 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA RICHE
|
305 000 € | 4 420 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA RICHE
|
305 000 € | 4 420 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA RICHE
|
305 000 € | 4 420 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA RICHE
|
305 000 € | 4 420 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA RICHE
|
310 000 € | 4 769 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T4 LA RICHE
|
283 392 € | 3 334 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA RICHE
|
283 392 € | 3 334 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T3 LA RICHE
|
322 000 € | 4 954 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA RICHE
|
325 000 € | 4 924 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA RICHE
|
325 000 € | 4 924 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA RICHE
|
325 000 € | 4 924 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 4 Rue Louis Pasteur | 127 000 € | 53 m² | 2 396 € |
| 06/06/2025 | 62 Rue Du Plessis | 236 500 € | 63 m² | 3 754 € |
| 02/06/2025 | 3 Rue Du 8 Mai 1945 | 170 000 € | 85 m² | 2 000 € |
| 28/05/2025 | 2 Rue Du 8 Mai 1945 | 217 500 € | 71 m² | 3 063 € |
| 26/05/2025 | 2 Rue Louis Pasteur | 143 000 € | 79 m² | 1 810 € |
| 29/04/2025 | 137 Rue De La Mairie | 198 500 € | 66 m² | 3 008 € |
| 28/04/2025 | 1 Bd Tonnelle | 102 000 € | 65 m² | 1 569 € |
| 18/03/2025 | 12b Rue Des Sablons | 185 000 € | 84 m² | 2 202 € |
| 24/02/2025 | 2 Rue Pablo Picasso | 229 500 € | 73 m² | 3 144 € |
| 29/01/2025 | 1 Rue Du 8 Mai 1945 | 140 000 € | 65 m² | 2 154 € |
| 24/01/2025 | 30 Rue Rene Cassin | 166 000 € | 65 m² | 2 554 € |
| 10/01/2025 | 3 Pl De L Europe | 160 000 € | 57 m² | 2 807 € |
| 31/12/2024 | 28 Rue Du Onze Novembre 1918 | 136 200 € | 79 m² | 1 724 € |
| 27/12/2024 | 151 Rue De La Mairie | 83 300 € | 49 m² | 1 700 € |
| 18/12/2024 | 5 Rue Louis Xi | 120 000 € | 66 m² | 1 818 € |