Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 106 m²
Maison La Riche 6 pièce(s) 106 m²EXCLUSIVITE Charmante maison d'habitation, idéalement située à La Riche, vous offrant un cadre de vie pratique et recherché. Profitez de la proximi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 290 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 150 150 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA RICHE ↗ +5.1% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 71 Rue De La Mairie | 296 900 € | 112 m² | 2 651 € |
| 25/06/2025 | 11 Rue Jules Ferry | 185 000 € | 88 m² | 2 102 € |
| 15/04/2025 | 21 Rue Chesneau | 330 000 € | 116 m² | 2 845 € |
| 12/03/2025 | 10 Rue Chesneau | 230 500 € | 114 m² | 2 022 € |
| 10/03/2025 | 123 Rue Des Hautes Marches | 254 400 € | 89 m² | 2 858 € |
| 10/02/2025 | 3 Rue Du Grand Carroi | 180 000 € | 92 m² | 1 957 € |
| 18/12/2024 | 19b Rue Du Petit Plessis | 50 000 € | 98 m² | 510 € |
| 11/12/2024 | 28 All Francois Villon | 295 000 € | 108 m² | 2 731 € |
| 08/11/2024 | 36 Rue Jean Moulin | 180 000 € | 92 m² | 1 957 € |
| 07/11/2024 | 146b Rue De La Mairie | 402 600 € | 97 m² | 4 151 € |
| 28/10/2024 | 43 Rue Etienne Jodelle | 366 000 € | 118 m² | 3 102 € |
| 24/10/2024 | 18 Rue Charles De Gaulle | 320 000 € | 95 m² | 3 368 € |
| 23/10/2024 | 25 Rue Des Pavillons | 245 000 € | 86 m² | 2 849 € |
| 16/10/2024 | 16 Rue Chesneau | 283 000 € | 100 m² | 2 830 € |
| 24/09/2024 | 45 Rue Du Grand Carroi | 399 710 € | 122 m² | 3 276 € |