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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
Venez poser vos valises dans cet appartement situé à La Riche, au sein d'une petite copropriété récente. (2000) Au premier étage, découvrez un appartement lumineux, bénéficiant d'u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 873 €/mois | 8 706 €/mois | 241 332 € | 24 983 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 253 080 € | 36 731 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 274 500 € | 58 151 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 244 €/mois | 3 770 €/mois | 298 560 € | 82 211 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 077 €/mois | 3 264 €/mois | 323 100 € | 106 751 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LA RICHE ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LA RICHE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LA RICHE
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224 000 € | 3 556 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LA RICHE
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222 600 € | 3 226 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 LA RICHE
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222 600 € | 3 226 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 LA RICHE
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222 600 € | 3 226 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 LA RICHE
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222 600 € | 3 226 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 LA RICHE
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227 920 € | 3 453 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 LA RICHE
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227 920 € | 3 453 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 LA RICHE
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230 000 € | 3 770 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 LA RICHE
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230 000 € | 3 770 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 LA RICHE
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235 000 € | 3 852 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 LA RICHE
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211 500 € | 3 021 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LA RICHE
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238 000 € | 3 719 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LA RICHE
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198 900 € | 3 108 € | 64 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 4 Rue Louis Pasteur | 127 000 € | 53 m² | 2 396 € |
| 06/06/2025 | 62 Rue Du Plessis | 236 500 € | 63 m² | 3 754 € |
| 28/05/2025 | 2 Rue Du 8 Mai 1945 | 217 500 € | 71 m² | 3 063 € |
| 26/05/2025 | 2 Rue Louis Pasteur | 143 000 € | 79 m² | 1 810 € |
| 30/04/2025 | 3 Pl De L Europe | 120 000 € | 43 m² | 2 791 € |
| 30/04/2025 | 7 Rue De Ligner | 130 500 € | 43 m² | 3 035 € |
| 29/04/2025 | 137 Rue De La Mairie | 198 500 € | 66 m² | 3 008 € |
| 28/04/2025 | 1 Bd Tonnelle | 102 000 € | 65 m² | 1 569 € |
| 28/03/2025 | 23b Rue Simon Vauquier | 138 231 € | 43 m² | 3 215 € |
| 07/03/2025 | 5 Rue Louis Xi | 114 000 € | 47 m² | 2 426 € |
| 03/03/2025 | 14 Rue Simon Vauquier | 102 500 € | 46 m² | 2 228 € |
| 28/02/2025 | 30 Rue Rene Cassin | 120 000 € | 43 m² | 2 791 € |
| 24/02/2025 | 2 Rue Pablo Picasso | 229 500 € | 73 m² | 3 144 € |
| 31/01/2025 | 9 Rue Louis Xi | 120 000 € | 46 m² | 2 609 € |
| 29/01/2025 | 1 Rue Du 8 Mai 1945 | 140 000 € | 65 m² | 2 154 € |