Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 178 m²
iad France - Isabelle Bacheley vous propose: Maison Spacieuse sur la commune de La Rivière, à 5 min de Libourne. Description des Espaces :- **Surface Totale :** Avec ses 178m², cet...
La Rivière
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 831 €/mois | 11 609 €/mois | 321 804 € | 33 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 48 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 430 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 431 100 € | 142 610 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aRSkG Actuel
|
299 000 € | - |
|
#agc2q
|
317 000 € | +6,0% |
|
#ahSem
|
317 000 € | +6,0% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LA RIVIERE
|
299 000 € | 1 680 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA RIVIERE
|
299 000 € | 1 680 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA RIVIERE
|
299 000 € | 1 738 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T9 ST AIGNAN
|
282 150 € | 1 344 € | 210 m² | 9 | Voir |
|
T9 ST AIGNAN
|
282 150 € | 1 344 € | 210 m² | 9 | Voir |
|
T9 ST AIGNAN
|
282 150 € | 1 344 € | 210 m² | 9 | Voir |
|
T9 ST AIGNAN
|
282 150 € | 1 344 € | 210 m² | 9 | Voir |
|
T9 FRONSAC
|
282 000 € | 1 410 € | 200 m² | 9 | Voir |
|
T9 FRONSAC
|
282 000 € | 1 410 € | 200 m² | 9 | Voir |
|
T9 FRONSAC
|
282 000 € | 1 410 € | 200 m² | 9 | Voir |
|
T9 FRONSAC
|
282 000 € | 1 410 € | 200 m² | 9 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/07/2023 | 102 La Dorette | 605 400 € | 157 m² | 3 856 € |
| 27/06/2023 | 3 Rue De L'eglise | 130 000 € | 150 m² | 867 € |