Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 136 m²
Cette grande villa de 1998 rénovée entièrement en 2023 saura vous séduire par son espace de séjour bien dimensionné et lumineux, ouvrant sur l'extérieur, une magnifique cuisine amé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 263 €/mois | 18 979 €/mois | 526 092 € | 54 504 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 597 €/mois | 13 930 €/mois | 551 640 € | 80 052 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 325 €/mois | 10 076 €/mois | 598 500 € | 126 912 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 650 640 € | 179 052 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 348 €/mois | 7 115 €/mois | 704 400 € | 232 812 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
12 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 49b Av General De Gaulle | 445 550 € | 156 m² | 2 856 € |
| 18/04/2025 | 3 Rue Pierre Mendes France | 403 800 € | 157 m² | 2 572 € |
| 24/01/2025 | 3 Rue De L Etrade | 218 500 € | 140 m² | 1 561 € |
| 25/11/2024 | 31 Av De La Republique | 342 950 € | 123 m² | 2 788 € |
| 25/09/2024 | 20 Av Des Druides | 256 000 € | 123 m² | 2 081 € |
| 02/08/2024 | 11 Av Des Druides | 400 630 € | 150 m² | 2 671 € |
| 17/07/2024 | 6b Rue Des Fontaines | 136 800 € | 110 m² | 1 244 € |
| 24/01/2024 | 2 Rue Des Fours A Chaux | 443 000 € | 135 m² | 3 281 € |
| 28/11/2023 | 1 Rue De L Etrade | 251 950 € | 130 m² | 1 938 € |
| 20/07/2023 | 12ter Imp De La Pialle | 411 350 € | 134 m² | 3 070 € |
| 24/05/2023 | 9 Imp De La Tour Blanche | 265 200 € | 128 m² | 2 072 € |
| 23/03/2023 | 8 Rue Jean Moulin | 260 000 € | 110 m² | 2 364 € |