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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Exclusivité AgenceNichée dans son écrin de verdure, au calme et élevée sur sous-sol, cette traditionnelle de 1980 rénovée, ne vous laissera pas indiffèrent.Au rdc, son entrée ouvre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 791 €/mois | 14 518 €/mois | 402 444 € | 41 725 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 517 €/mois | 10 658 €/mois | 422 040 € | 61 321 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 543 €/mois | 7 706 €/mois | 457 740 € | 97 021 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 074 €/mois | 6 285 €/mois | 497 760 € | 137 041 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 796 €/mois | 5 442 €/mois | 538 800 € | 178 081 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA ROCHE MAURICE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LA FOREST LANDERNEAU
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T6 LA FOREST LANDERNEAU
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T6 LA FOREST LANDERNEAU
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379 800 € | 2 584 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T7 ST URBAIN
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380 000 € | 2 857 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T6 LA ROCHE MAURICE
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389 500 € | 2 650 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDERNEAU
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390 900 € | 3 204 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDERNEAU
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T6 LANDERNEAU
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T7 LA ROCHE MAURICE
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396 112 € | 2 809 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 LA ROCHE MAURICE
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12 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 4 Cite De Pesmarc'h | 230 000 € | 119 m² | 1 933 € |
| 28/11/2024 | 14 Rue De Kerhuella | 110 140 € | 124 m² | 888 € |
| 06/11/2024 | 318b Guip | 178 000 € | 120 m² | 1 483 € |
| 15/05/2024 | 21 Pesmarc'h | 252 400 € | 115 m² | 2 195 € |
| 10/04/2024 | 244a Lez Goarem | 66 000 € | 142 m² | 465 € |
| 10/04/2024 | 15 Rue De Kerguinou | 185 000 € | 105 m² | 1 762 € |
| 15/12/2023 | 7 Vieille Rte De Landerneau | 150 000 € | 126 m² | 1 190 € |
| 05/07/2023 | 364 Penavern | 380 000 € | 135 m² | 2 815 € |
| 11/04/2023 | 3 Gpl Grand'place | 200 000 € | 128 m² | 1 563 € |
| 07/04/2023 | 16 Rue De Kerguinou | 206 000 € | 111 m² | 1 856 € |
| 06/04/2023 | 8 Cite De Pesmarc'h | 220 000 € | 119 m² | 1 849 € |
| 05/04/2023 | 5102 Kernevez Coz | 270 000 € | 112 m² | 2 411 € |