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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 22 m²
Idéalement situé à La Roche-Posay, entre le Casino et le Centre Ville, route de Vicq. Découvrez ce charmant studio en rez-de-chaussée, fusion parfaite entre l'élégance du charme de...
1 Route de Vicq 86270 La Roche-Posay
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 517 €/mois | 1 567 €/mois | 43 428 € | 4 503 € | 3,15% |
| 10 ans | 379 €/mois | 1 148 €/mois | 45 480 € | 6 555 € | 3,20% |
| 15 ans | 274 €/mois | 830 €/mois | 49 320 € | 10 395 € | 3,30% |
| 20 ans | 224 €/mois | 679 €/mois | 53 760 € | 14 835 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 194 €/mois | 588 €/mois | 58 200 € | 19 275 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LA ROCHE POSAY ↗ +0.2% sur 23 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LA ROCHE POSAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9Yc09 Actuel
|
39 000 € | - |
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#b124W
|
39 000 € | - |
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#aAahc
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43 000 € | +10,3% |
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11 ventes réelles — Appartements de 11 à 33 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 8b Rue Bourbon | 37 230 € | 19 m² | 1 959 € |
| 18/04/2025 | 1 Rte De Vicq | 44 900 € | 31 m² | 1 448 € |
| 15/04/2025 | 11 Rue Du Quatrieme Zouave | 107 500 € | 28 m² | 3 839 € |
| 14/11/2024 | 55 Av Des Fontaines | 50 500 € | 21 m² | 2 405 € |
| 17/10/2024 | 8 Rue Bourbon | 25 000 € | 19 m² | 1 316 € |
| 11/09/2024 | 1 Rue St Louis | 167 700 € | 29 m² | 5 783 € |
| 10/07/2024 | 23 Av Des Fontaines | 161 000 € | 25 m² | 6 440 € |
| 29/04/2024 | 55 Av Des Fontaines | 43 000 € | 25 m² | 1 720 € |
| 19/02/2024 | 2b Rue Du Quatrieme Zouave | 120 000 € | 30 m² | 4 000 € |
| 25/09/2023 | 1 Rte De Vicq | 37 700 € | 25 m² | 1 508 € |
| 25/04/2023 | 3 Rue St Denis | 220 169 € | 19 m² | 11 588 € |