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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 84 m²
Idéalement placée à proximité de la gare et du centre ville, découvrez cette maison des années 30 offrant un séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 607 €/mois | 7 900 €/mois | 218 988 € | 22 711 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 913 €/mois | 5 797 €/mois | 229 560 € | 33 283 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 249 120 € | 52 843 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 128 €/mois | 3 418 €/mois | 270 720 € | 74 443 € | 3,40% |
| 25 ans | 977 €/mois | 2 961 €/mois | 293 100 € | 96 823 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA ROCHE SUR YON ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA ROCHE SUR YON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LA ROCHE SUR YONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LA ROCHE SUR YON
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203 550 € | 1 939 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUILLERON LE CAPTIF
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202 350 € | 1 984 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUILLERON LE CAPTIF
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202 350 € | 1 984 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUILLERON LE CAPTIF
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202 350 € | 1 984 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUILLERON LE CAPTIF
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205 000 € | 2 050 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUILLERON LE CAPTIF
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205 000 € | 2 050 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUILLERON LE CAPTIF
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205 000 € | 2 050 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LA ROCHE SUR YON
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199 900 € | 2 380 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 LA ROCHE SUR YON
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199 800 € | 2 379 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T6 LA ROCHE SUR YON
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199 000 € | 1 990 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 MOUILLERON LE CAPTIF
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199 000 € | 2 287 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T6 LA ROCHE SUR YON
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199 000 € | 1 990 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 MOUILLERON LE CAPTIF
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207 537 € | 2 035 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUILLERON LE CAPTIF
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207 537 € | 2 035 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUILLERON LE CAPTIF
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208 520 € | 2 267 € | 92 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 28 Rue Anna Politkovskaia | 106 729 € | 70 m² | 1 525 € |
| 26/06/2025 | 14 Imp Des Vendangeurs | 250 711 € | 84 m² | 2 985 € |
| 17/06/2025 | 36 Rue Dumont D Urville | 151 000 € | 93 m² | 1 624 € |
| 13/06/2025 | 5 Imp Artarit Roudaut | 206 910 € | 89 m² | 2 325 € |
| 11/06/2025 | 37 Rue Du General Guerin | 197 400 € | 100 m² | 1 974 € |
| 27/05/2025 | 25 Rue Jean Droillard | 219 000 € | 90 m² | 2 433 € |
| 27/05/2025 | 120 Rue D Arcole | 183 000 € | 97 m² | 1 887 € |
| 26/05/2025 | 34 Imp Abbe Gregoire | 113 850 € | 102 m² | 1 116 € |
| 23/05/2025 | 30 Rue Pauline De Lezardiere | 211 720 € | 87 m² | 2 434 € |
| 22/05/2025 | 55 Rue De La Martiniere | 165 000 € | 84 m² | 1 964 € |
| 21/05/2025 | 81 Rue Marcellin Berthelot | 218 000 € | 104 m² | 2 096 € |
| 13/05/2025 | 73 Bd Pierre Et Marie Curie | 160 000 € | 69 m² | 2 319 € |
| 13/05/2025 | 98 Rue D Arcole | 140 000 € | 97 m² | 1 443 € |
| 05/05/2025 | 32 Imp Alain Bombard | 51 596 € | 103 m² | 501 € |
| 30/04/2025 | 9 Imp De Kerguelen Tremarec | 162 000 € | 64 m² | 2 531 € |