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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 175 m²
Maison 5 piècesLa Roche Vineuse à quelques minutes à l'ouest de Mâcon, dans le joli Hameau de Somméré, maison de village en pierres avec terrain exposé ouest à rénover ou habitable...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 768 €/mois | 11 418 €/mois | 316 512 € | 32 819 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 766 €/mois | 8 382 €/mois | 331 920 € | 48 227 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 000 €/mois | 6 061 €/mois | 360 000 € | 76 307 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 631 €/mois | 4 942 €/mois | 391 440 € | 107 747 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 413 €/mois | 4 282 €/mois | 423 900 € | 140 207 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA ROCHE VINEUSE → 0% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA ROCHE VINEUSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA ROCHE VINEUSE
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294 000 € | 1 680 € | 175 m² | 5 | Voir |
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T6 LA ROCHE VINEUSE
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298 000 € | 1 753 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 IGE
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300 000 € | 1 500 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 IGE
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300 000 € | 1 500 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T6 SERRIERES
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284 000 € | 1 753 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 SERRIERES
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284 000 € | 1 753 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 SERRIERES
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284 000 € | 1 753 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T5 LA ROCHE VINEUSE
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308 000 € | 1 540 € | 200 m² | 5 | Voir |
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T5 LA ROCHE VINEUSE
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308 000 € | 1 540 € | 200 m² | 5 | Voir |
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T6 BERZE LA VILLE
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259 000 € | 1 524 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 BERZE LE CHATEL
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259 000 € | 1 524 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 BERZE LA VILLE
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259 000 € | 1 524 € | 170 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 590 Che Des Pommerats | 250 000 € | 144 m² | 1 736 € |
| 04/10/2024 | 473 Rte Des Perelles | 693 000 € | 192 m² | 3 609 € |
| 02/08/2024 | 5414 Che Des Gravelles | 230 000 € | 175 m² | 1 314 € |
| 24/07/2023 | 796 Che De La Belouse | 475 000 € | 182 m² | 2 610 € |