Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
A vendre une maison de plain-pied de 120m² avec jardin arboré et paysagé et garage permettant le stationnement pour deux véhicules. Aucuns travaux à prévoir. LOCALISATION Saint-Xan...
14 Rue de Dompierre 17138 Saint-Xandre
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 257 €/mois | 21 991 €/mois | 609 588 € | 63 193 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 327 €/mois | 16 142 €/mois | 639 240 € | 92 845 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 853 €/mois | 11 676 €/mois | 693 540 € | 147 145 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 141 €/mois | 9 518 €/mois | 753 840 € | 207 445 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 721 €/mois | 8 245 €/mois | 816 300 € | 269 905 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA ROCHELLE ↘ -6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA ROCHELLE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LA ROCHELLEComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9YEgo Actuel
|
568 000 € | - |
|
#ak2P1
|
568 000 € | - |
|
#an9Aa
|
568 000 € | - |
|
#aCZCd
|
568 000 € | - |
|
#aF9Pn
|
598 000 € | +5,3% |
|
#aTy63
|
568 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LA ROCHELLE
|
549 928 € | 4 014 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA ROCHELLE
|
549 928 € | 4 014 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T6 LA ROCHELLE
|
589 000 € | 3 980 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T5 LA ROCHELLE
|
546 000 € | 4 439 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T7 LA ROCHELLE
|
595 000 € | 4 161 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T5 LA ROCHELLE
|
540 800 € | 4 006 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA ROCHELLE
|
540 800 € | 4 006 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA ROCHELLE
|
540 000 € | 4 655 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T6 LA ROCHELLE
|
598 000 € | 4 124 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA ROCHELLE
|
599 000 € | 4 131 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T5 LA ROCHELLE
|
599 500 € | 4 051 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA ROCHELLE
|
599 900 € | 4 958 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA ROCHELLE
|
529 000 € | 4 232 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA ROCHELLE
|
529 000 € | 4 232 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA ROCHELLE
|
529 000 € | 4 232 € | 125 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 19 Rue De La Trompette | 650 000 € | 130 m² | 5 000 € |
| 19/05/2025 | 7 Rue Lucien Desoyer | 620 000 € | 142 m² | 4 366 € |
| 06/05/2025 | 28 Rue De Calais | 200 000 € | 122 m² | 1 639 € |
| 30/04/2025 | 15 Rue Bouguereau | 510 000 € | 98 m² | 5 204 € |
| 30/04/2025 | 3a Rue Des Roseaux | 540 000 € | 135 m² | 4 000 € |
| 25/04/2025 | 16 Rue Marceau | 575 200 € | 110 m² | 5 229 € |
| 24/04/2025 | 1 Rue De Beauregard | 540 000 € | 102 m² | 5 294 € |
| 22/04/2025 | 7 Rue Du Cdt L Herminier | 310 000 € | 98 m² | 3 163 € |
| 15/04/2025 | 115 Av Aristide Briand | 640 000 € | 98 m² | 6 531 € |
| 14/04/2025 | 8 Av Raymond Poincare | 497 100 € | 124 m² | 4 009 € |
| 11/04/2025 | 22 Rue Du Rempart St-claude | 625 000 € | 138 m² | 4 529 € |
| 28/03/2025 | 138 Av Du Lieutenant Col Bernier | 495 000 € | 103 m² | 4 806 € |
| 27/03/2025 | 39 Rue D Amboise | 633 500 € | 117 m² | 5 415 € |
| 27/03/2025 | 38 Rue Du Moulin Rouge | 458 250 € | 140 m² | 3 273 € |
| 26/03/2025 | 72 Rue Michelet | 688 400 € | 130 m² | 5 295 € |