Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 20 m²
A 800 mètres du marché - Studio avec stationnement.Bel emplacement pour ce studio situé au quatrième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Il comprend une entrée avec pl...
Avenue Amérigo Vespucci 17000 La Rochelle
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 519 €/mois | 4 603 €/mois | 127 596 € | 13 233 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 115 €/mois | 3 379 €/mois | 133 800 € | 19 437 € | 3,20% |
| 15 ans | 806 €/mois | 2 442 €/mois | 145 080 € | 30 717 € | 3,30% |
| 20 ans | 657 €/mois | 1 991 €/mois | 157 680 € | 43 317 € | 3,40% |
| 25 ans | 569 €/mois | 1 724 €/mois | 170 700 € | 56 337 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LA ROCHELLE ↘ -4.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LA ROCHELLE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 LA ROCHELLE
|
118 000 € | 5 364 € | 22 m² | 1 | Voir |
|
T1 LA ROCHELLE
|
118 000 € | 5 619 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 LA ROCHELLE
|
118 720 € | 6 596 € | 18 m² | 1 | Voir |
|
T1 LA ROCHELLE
|
119 000 € | 4 760 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T1 LA ROCHELLE
|
115 000 € | 5 227 € | 22 m² | 1 | Voir |
|
T1 LA ROCHELLE
|
121 000 € | 5 042 € | 24 m² | 1 | Voir |
|
T1 LA ROCHELLE
|
121 900 € | 5 079 € | 24 m² | 1 | Voir |
|
T1 LA ROCHELLE
|
112 000 € | 6 222 € | 18 m² | 1 | Voir |
|
T1 LA ROCHELLE
|
123 700 € | 6 185 € | 20 m² | 1 | Voir |
|
T1 LA ROCHELLE
|
123 900 € | 5 900 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 LA ROCHELLE
|
125 000 € | 5 208 € | 24 m² | 1 | Voir |
|
T1 LA ROCHELLE
|
125 000 € | 5 000 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T1 LA PALLICE
|
125 190 € | 6 955 € | 18 m² | 1 | Voir |
|
T1 LA ROCHELLE
|
110 000 € | 4 583 € | 24 m² | 1 | Voir |
|
T1 LA ROCHELLE
|
110 000 € | 5 238 € | 21 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 30 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 53 Rue De La Scierie | 134 000 € | 25 m² | 5 360 € |
| 16/06/2025 | 8 Rue De La Sole | 167 000 € | 26 m² | 6 423 € |
| 16/06/2025 | 2 Rue Des Bonnes Femmes | 124 500 € | 20 m² | 6 225 € |
| 28/05/2025 | 8 Rue Des Carmes | 144 480 € | 30 m² | 4 816 € |
| 28/05/2025 | 12 Rue Gargoulleau | 100 000 € | 25 m² | 4 000 € |
| 23/05/2025 | 60 Rue Gambetta | 132 830 € | 25 m² | 5 313 € |
| 21/05/2025 | 13 Rue Andre Gabaret | 113 180 € | 20 m² | 5 659 € |
| 19/05/2025 | 5 Rue Olympe De Gouges | 155 240 € | 27 m² | 5 750 € |
| 16/05/2025 | 19 Rue Albert 1er | 129 820 € | 18 m² | 7 212 € |
| 16/05/2025 | 13 Rue Andre Gabaret | 115 000 € | 20 m² | 5 750 € |
| 12/05/2025 | 13 Rue Mervault | 150 000 € | 24 m² | 6 250 € |
| 07/05/2025 | 67 Rue Saint-nicolas | 229 000 € | 30 m² | 7 633 € |
| 05/05/2025 | 16 Crs Des Dames | 188 000 € | 22 m² | 8 545 € |
| 05/05/2025 | 11 Rue Saint Sauveur | 112 000 € | 30 m² | 3 733 € |
| 29/04/2025 | 7 Rue Hoche | 126 000 € | 30 m² | 4 200 € |