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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 129 m²
VENTE MAISON SECTEUR FOURNEAUX MARCON IMMOBILIER REF 89326 ---------A SAISIR---------- L'agence MARCON Immobilier à Aubusson vous propose en exclusivité cette maison avec terrasse ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 353 €/mois | 4 100 €/mois | 113 652 € | 11 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 993 €/mois | 3 009 €/mois | 119 160 € | 17 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 718 €/mois | 2 176 €/mois | 129 240 € | 27 374 € | 3,30% |
| 20 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 140 640 € | 38 774 € | 3,40% |
| 25 ans | 507 €/mois | 1 536 €/mois | 152 100 € | 50 234 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 AUBUSSON
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104 500 € | 792 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBUSSON
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103 000 € | 798 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T4 AUBUSSON
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99 000 € | 825 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 AUBUSSON
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99 000 € | 825 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 AUBUSSON
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99 000 € | 825 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 AUBUSSON
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98 000 € | 760 € | 129 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 24/09/2024 | 28 Rte De Lavaveix Les Mines Four | 41 000 € | 110 m² | 373 € |