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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Maître Benoît Meuret-Cadart, notaire au Bugue, a le plaisir de vous présenter cette maison périgourdine idéalement située dans une impasse à La Roque-Gageac. Offrant une vue impren...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 257 €/mois | 15 930 €/mois | 441 588 € | 45 768 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 859 €/mois | 11 694 €/mois | 463 080 € | 67 260 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 791 €/mois | 8 458 €/mois | 502 380 € | 106 560 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 275 €/mois | 6 894 €/mois | 546 000 € | 150 180 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 971 €/mois | 5 973 €/mois | 591 300 € | 195 480 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#baSKu Actuel
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411 000 € | - |
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#aTLxo
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422 000 € | +2,7% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LA ROQUE GAGEAC
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411 000 € | 2 740 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LA ROQUE GAGEAC
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411 000 € | 2 740 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 LA ROQUE GAGEAC
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411 000 € | 2 834 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 LA ROQUE GAGEAC
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411 000 € | 2 834 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 LA ROQUE GAGEAC
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411 000 € | 2 834 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 CENAC ET ST JULIEN
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430 000 € | 2 389 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T6 DOMME
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435 000 € | 2 351 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 DOMME
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435 000 € | 2 351 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 DOMME
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435 000 € | 2 351 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 DOMME
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435 000 € | 2 351 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 LA ROQUE GAGEAC
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441 480 € | 2 567 € | 172 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 14/04/2025 | 114 Le Village | 310 000 € | 130 m² | 2 385 € |
| 11/09/2023 | 226 Les Landes | 257 000 € | 136 m² | 1 890 € |