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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 168 m²
Exclusivité SAINT DIDIER MAISON AVEC VUE 168 m² sur 4140 m² dPerché sur une colline au calme face au charmant village de La Roque Sur Pernes, à quelques minutes de PERNES LES FONTA...
193 Route de Saint-Antoine 84210 La Roque-sur-Pernes
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 863 €/mois | 14 736 €/mois | 408 492 € | 42 294 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 570 €/mois | 10 818 €/mois | 428 400 € | 62 202 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 582 €/mois | 7 824 €/mois | 464 760 € | 98 562 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 105 €/mois | 6 379 €/mois | 505 200 € | 139 002 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 546 900 € | 180 702 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LA ROQUE SUR PERNES
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380 000 € | 2 262 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 LE BEAUCET
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369 000 € | 1 973 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T6 LE BEAUCET
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369 000 € | 1 973 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T8 LE BEAUCET
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369 000 € | 1 973 € | 187 m² | 8 | Voir |
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T6 LE BEAUCET
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369 000 € | 1 973 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T8 PERNES LES FONTAINES
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369 000 € | 1 973 € | 187 m² | 8 | Voir |
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T6 LE BEAUCET
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350 000 € | 2 083 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 LE BEAUCET
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350 000 € | 2 083 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 LE BEAUCET
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350 000 € | 2 083 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 PERNES LES FONTAINES
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349 000 € | 2 077 € | 168 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 5029 Le Village | 250 000 € | 155 m² | 1 613 € |
| 22/11/2024 | 767 Che Des Rouvets | 607 300 € | 136 m² | 4 465 € |
| 29/03/2024 | 70 Che De La Grange D Ambroise | 600 000 € | 149 m² | 4 027 € |
| 23/05/2023 | 5147f Ferrage | 540 000 € | 160 m² | 3 375 € |