Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
Maisn ancienne rénovée de plus de 120m² avec grange attenante de 70m² sur 1500m² de terrain. Comprenant : Au rez de chaussée : Deux entrées, cuisine avec coin repas ouvert sur un s...
12 Les Couturiers 45210 La Selle-sur-le-Bied
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 264 €/mois | 6 861 €/mois | 190 176 € | 19 737 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 199 440 € | 29 001 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 216 360 € | 45 921 € | 3,30% |
| 20 ans | 980 €/mois | 2 970 €/mois | 235 200 € | 64 761 € | 3,40% |
| 25 ans | 849 €/mois | 2 573 €/mois | 254 700 € | 84 261 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA SELLE SUR LE BIED ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA SELLE SUR LE BIED Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aP3uZ Actuel
|
176 000 € | - |
|
#aQ4Ft
|
176 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LA SELLE SUR LE BIED
|
176 000 € | 1 443 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 FONTENAY SUR LOING
|
175 000 € | 1 423 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 FONTENAY SUR LOING
|
175 000 € | 1 423 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 FONTENAY SUR LOING
|
175 000 € | 1 423 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 FONTENAY SUR LOING
|
175 000 € | 1 423 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 FONTENAY SUR LOING
|
175 000 € | 1 423 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 FONTENAY SUR LOING
|
175 000 € | 1 423 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 FONTENAY SUR LOING
|
175 000 € | 1 423 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 FONTENAY SUR LOING
|
175 000 € | 1 423 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 FONTENAY SUR LOING
|
175 000 € | 1 423 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE BIGNON MIRABEAU
|
174 900 € | 1 434 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T6 LOUZOUER
|
177 500 € | 1 315 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 LOUZOUER
|
177 500 € | 1 315 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 LOUZOUER
|
177 500 € | 1 315 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 LOUZOUER
|
172 500 € | 1 278 € | 135 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 3 Sen De Sologne | 270 000 € | 99 m² | 2 727 € |
| 08/03/2025 | 1b Rue De La Brie | 220 000 € | 102 m² | 2 157 € |
| 28/06/2024 | 6 Rue De Bretagne | 73 308 € | 112 m² | 655 € |
| 15/06/2024 | 15 Le Foulon | 152 380 € | 129 m² | 1 181 € |
| 07/03/2024 | 6 Rue D Alsace | 140 000 € | 99 m² | 1 414 € |
| 23/02/2024 | 17 Les Davaux | 115 000 € | 120 m² | 958 € |
| 01/12/2023 | 7 Rue De Bretagne | 173 000 € | 105 m² | 1 648 € |
| 13/10/2023 | 5 Le Foulon | 179 500 € | 98 m² | 1 832 € |
| 29/08/2023 | 43 Le Poirier Des Femmes | 125 000 € | 98 m² | 1 276 € |
| 25/07/2023 | 47 Les Hauts De La Selle | 160 000 € | 145 m² | 1 103 € |
| 05/04/2023 | 42 La Jauronnerie | 159 000 € | 141 m² | 1 128 € |