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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 164 m²
Sur une parcelle de 2300m² divisible (1500 + 700 constructible), venez découvrir cette maison de plain-pied spacieuse disposant d'un sous sol avec double garage ainsi qu'une grande...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 718 €/mois | 11 267 €/mois | 312 312 € | 32 379 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 729 €/mois | 8 270 €/mois | 327 480 € | 47 547 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 974 €/mois | 5 982 €/mois | 355 320 € | 75 387 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 609 €/mois | 4 876 €/mois | 386 160 € | 106 227 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 394 €/mois | 4 224 €/mois | 418 200 € | 138 267 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA SUZE SUR SARTHE ↗ +1.6% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 FILLE
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290 080 € | 1 769 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 FILLE
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290 080 € | 1 769 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 ROEZE SUR SARTHE
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290 000 € | 1 551 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T6 ROEZE SUR SARTHE
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290 000 € | 1 551 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T9 VOIVRES LES LE MANS
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297 000 € | 1 597 € | 186 m² | 9 | Voir |
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T9 VOIVRES LES LE MANS
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297 000 € | 1 597 € | 186 m² | 9 | Voir |
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T9 VOIVRES LES LE MANS
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297 000 € | 1 597 € | 186 m² | 9 | Voir |
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T9 VOIVRES LES LE MANS
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297 000 € | 1 597 € | 186 m² | 9 | Voir |
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T8 LA SUZE SUR SARTHE
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313 000 € | 1 605 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T7 ROEZE SUR SARTHE
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260 000 € | 1 383 € | 188 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 7 Rte Des Maconnieres | 340 000 € | 145 m² | 2 345 € |
| 05/12/2024 | 44 Rue De Malicorne | 250 000 € | 132 m² | 1 894 € |
| 20/08/2024 | 130b Rue Des Courtils | 220 000 € | 132 m² | 1 667 € |
| 01/07/2024 | 4 Grande Rue | 430 000 € | 190 m² | 2 263 € |
| 10/08/2023 | 4 Rte De Parigne Le Polin | 205 000 € | 132 m² | 1 553 € |